20 Jauni nomas dzīvokļi Vīnes-dziedājumos: jūs gaidāt modernu māju!

20 Jauni nomas dzīvokļi Vīnes-dziedājumos: jūs gaidāt modernu māju!

Hernalser Hauptstraße 120, 1170 Wien, Österreich - Nesen tika pabeigti Vīnes-dziedātņu 17. Vīnes apgabalā, nesen tika pabeigti 20 jauni nomas dzīvokļi. Dzīvojamo ēku būvniecības projekts "Heha 120", ko izstrādājusi Rainer Group, atrodas Hernalser Hauptstraße 120 un tagad ir gatavs pārcelties. Pirmie līgumi jau ir parakstīti, un būvniecības periods bija tikai viens gads, kas uzsver straujo projekta īstenošanu. Ar jauno ēku tika aizstāta vecāka, tukša ģimenes uzņēmuma māja.

Mūsdienu dzīvojamā un komerciālā ēka ietver ne tikai 20 īres dzīvokļus, bet arī divas biznesa telpas pirmajā stāvā. Dzīvokļa izmēri svārstās no 35 līdz 82 kvadrātmetriem, un visa dzīvojamā platība ir aptuveni 1200 kvadrātmetru. Dzīvokļi ir labi aprīkoti un piedāvā tādas ērtības kā balkoni, modernas virtuves un energoefektīva ēnošana. Īpaši ievērības cienīgi ir pieci ar gaisa kondicionētie bēniņu dzīvokļi, kas ir aprīkoti ar griestu dzesēšanu.

atpūtas aktivitātes un transporta savienojumi

Īrnieki: iekšpusē, cerot arī uz atpūtas aktivitātēm, piemēram, hobiju istabu un mazuļu rotaļu laukumu. Uzņēmējdarbības telpas pirmajā stāvā ir arī ar gaisa kondicionēšanu, un tām ir tējas virtuves savienojumi un piekļuve bez barjerām. Automašīnām, kas ir sagatavotas e-automašīnas uzlādēšanai, pagalmā ir autostāvvietas.

Projekta atrašanās vieta ir arī izdevīga. Nākamo tramvaja pieturu var sasniegt trīs minūtēs, un U5 staciju Elterleinplatz var sasniegt mazāk nekā desmit minūtēs ar kājām. Apkārtnē ir dažādas sporta un atpūtas iespējas, tostarp pēc sporta laukuma ar tenisa kortiem, pludmales volejbolu, skvošu un futbolu. Gastronomijas operācijas un mini golfa rūpnīcas ir arī tiešā tuvumā. Ir pieejami arī kultūras piedāvājumi, tāpēc Vīnes metropols ir 11 minūtes ar kājām un Kongresa vanna 15 minūšu gājienā.

Tirgus situācija un tendences Vīnē

Vīne ir pazīstama ar savu daudzveidīgo dzīves situāciju, kuru stingri veido īres dzīvokļi. Saskaņā ar pašreizējo statistiku by Statista Galvenās dzīvesvietas īpatsvars pilsētā 2023. gadā bija 77,2 procenti. Ar 19,8 procentiem īpašuma likmes ir zemākās Austrijā. Jaunā dzīvojamā projekta nomale varētu būt īpaši ieinteresēta ģimenēm un jaunajiem profesionāļiem, kuri vēlas dzīvot pilsētā, neveicot augstās izmaksas centrālajos rajonos.

Vīnei ir visaugstākās pirkuma cenas, salīdzinot ar citām Austrijas pilsētām, kas atspoguļojas arī nomas cenu situācijā. Nomas cenas rajonos ievērojami atšķiras, un iekšpilsēta ir īpaši dārga. Vidējā īres dzīvokļu dzīvojamā platība ir 75,3 kvadrātmetri, un pašreizējās tendences pēdējos gados liecina par vienmērīgu pirkumu un nomas cenu pieaugumu.

Šajā kontekstā mājokļu projekts "Heha 120" ir vērtīgs papildinājums Vīnes nekustamā īpašuma tirgum un atspoguļo pilsētas centienus radīt pievilcīgas dzīves iespējas. Ieinteresētajām personām vairāk informācijas par projektu, ieskaitot plānus par dzīvokļiem un biznesa telpām, šeit Pieejams.