20 naujų nuomos butų Vienoje-aukose: jūs laukiate modernių namų!

20 naujų nuomos butų Vienoje-aukose: jūs laukiate modernių namų!

Hernalser Hauptstraße 120, 1170 Wien, Österreich - 17-ajame Vienos rajone Vienoje-žaliavoje neseniai buvo baigti 20 naujų nuomojamų butų. Gyvenamųjų namų statybos projektas „Heha 120“, kurį sukūrė „The Rainer Group“, yra Hernalser Hauzdtstraße 120 ir dabar yra pasirengęs persikelti. Pirmosios sutartys jau pasirašytos, o statybos laikotarpis buvo tik vieneri metai, o tai pabrėžia greitą projekto įgyvendinimą. Su naujuoju pastatu buvo pakeistas vyresnis, tuščias šeimos kompanijos namas.

Šiuolaikinis gyvenamasis ir komercinis pastatas apima ne tik 20 nuomojamų butų, bet ir dvi verslo patalpose pirmame aukšte. Butų dydžiai svyruoja nuo 35 iki 82 kvadratinių metrų, o visas gyvenamasis plotas yra apie 1200 kvadratinių metrų. Butai yra gerai įrengti ir siūlo tokius patogumus kaip balkonai, modernios virtuvės ir energijos efektyvus šešėliavimas. Ypač pažymėtini yra penki oras kondicionuojami palėpės apartamentai, kuriuose yra aušinimo lubos.

laisvalaikio veikla ir transporto jungtys

Nuomininkai: Viduje taip pat laukia laisvalaikio veiklos, tokios kaip hobio kambarys ir mažylių žaidimų aikštelė. Pirmame aukšte esančios verslo patalpos taip pat yra rengiamos oro kondicionieriais ir jose yra arbatos virtuvės jungčių ir prieigos prie barjerų. Automobilių kieme yra automobilių stovėjimo vietų, paruoštų įkrovimui į e-automobilius.

Projekto vieta taip pat yra naudinga. Kitą tramvajaus stotelę galima pasiekti per tris minutes, o U5 stoties Elterleinplatzą galima pasiekti per mažiau nei dešimt minučių pėsčiomis. Rajone yra įvairių sporto ir laisvalaikio galimybių, įskaitant sporto lauką su teniso kortais, paplūdimio tinkliniu, moliūgu ir futbolu. Gastronomijos operacijos ir mini golfo augalai taip pat yra netoliese. Taip pat yra kultūrinių pasiūlymų, todėl Vienos metropolija yra 11 minučių pėsčiomis, o Kongreso vonia per 15 minučių pėsčiomis.

rinkos padėtis ir Vienos tendencijos

Viena yra žinoma dėl savo skirtingos gyvenimo situacijos, kurią stipriai formuoja nuomojami butai. Remiantis dabartine statistika Statista , 2023 m. Pagrindinės gyvenamosios vietos dalis buvo 77,2 proc. Turto norma yra žemiausia Austrijoje 19,8 proc. Naujojo gyvenamojo namo projekto pakraščiai gali ypač sudominti šeimas ir jaunus profesionalus, norinčius gyventi mieste, nereikia patirti didelių išlaidų centriniuose rajonuose.

Vienos pirkimo kainos yra aukščiausios, palyginti su kitais Austrijos miestais, o tai taip pat atsispindi nuomos kainos situacijoje. Nuomos kainos labai skiriasi tarp rajonų, o vidinis miestas yra ypač brangus. Vidutinis nuomojamų butų gyvenamasis plotas yra 75,3 kvadratinių metrų, o dabartinės tendencijos pastaraisiais metais nuolat padidėja pirkimo ir nuomos kainos.

Šiame kontekste būsto projektas „Heha 120“ yra vertingas Vienos nekilnojamojo turto rinkos papildymas ir atspindi miesto pastangas sukurti patrauklias gyvenimo galimybes. Suinteresuotosioms šalims daugiau informacijos apie projektą, įskaitant butų ir verslo patalpų planus, čia .