20 nuovi appartamenti in affitto in Vienna-Hernals: stai aspettando una casa moderna!

20 nuovi appartamenti in affitto in Vienna-Hernals: stai aspettando una casa moderna!

Hernalser Hauptstraße 120, 1170 Wien, Österreich - Nel 17 ° distretto di Vienna di Vienna-Hernals, sono stati recentemente completati 20 nuovi appartamenti in affitto. Il progetto di costruzione residenziale "Heha 120", sviluppato dal gruppo Rainer, si trova a Hernalser Hauptstraße 120 ed è ora pronto a trasferirsi. I primi contratti sono già firmati e il periodo di costruzione è stato solo un anno, il che sottolinea la rapida attuazione del progetto. Con il nuovo edificio, è stata sostituita una casa più anziana e vuota dell'azienda di famiglia.

Il moderno edificio residenziale e commerciale non include solo i 20 appartamenti in affitto, ma anche due locali commerciali al piano terra. Le dimensioni degli appartamenti variano tra 35 e 82 metri quadrati e l'intera zona giorno è di circa 1.200 metri quadrati. Gli appartamenti sono ben attrezzati e offrono servizi come balconi, cucine moderne e ombreggiature efficienti dal punto di vista energetico. Particolarmente degne di nota sono i cinque appartamenti di soffitta con un soffitto con un soffitto.

attività per il tempo libero e connessioni di trasporto

Gli inquilini: all'interno, in attesa anche di attività per il tempo libero come una stanza per hobby e un parco giochi per bambini. I locali commerciali al piano terra sono anche con aria condizionata e dispongono di connessioni da cucina per il tè e accesso senza barriera. Ci sono parcheggi nel cortile per le auto che sono preparate per la ricarica E-Car.

Anche la posizione del progetto è vantaggiosa. La prossima fermata del tram può essere raggiunta in tre minuti e la stazione U5 Elterleinplatz può essere raggiunta in meno di dieci minuti a piedi. Ci sono varie opportunità di sport e tempo libero nella zona, tra cui il campo post sport con campi da tennis, pallavolo da spiaggia, squash e calcio. Anche le operazioni di gastronomia e le mini piante da golf sono nelle immediate vicinanze. Sono inoltre disponibili offerte culturali, quindi il metropoli viennese è di 11 minuti a piedi e il bagno del Congresso in 15 minuti a piedi.

situazione di mercato e tendenze in Vienna

Vienna è nota per la sua diversa situazione di vita, che è fortemente modellata da appartamenti in affitto. Secondo le statistiche attuali di statista , la proporzione della residenza principale in città nel 2023 era del 77,2 per cento. Con il 19,8 per cento, i tassi di proprietà sono i più bassi in Austria. La periferia del nuovo progetto residenziale potrebbe essere di particolare interesse per le famiglie e i giovani professionisti che vogliono vivere in città senza dover sostenere gli alti costi nei distretti centrali.

Vienna ha i più alti prezzi di acquisto rispetto ad altre città austriache, che si riflette anche nella situazione dei prezzi di noleggio. I prezzi degli affitti variano notevolmente tra i distretti, con la città interna particolarmente costosa. Lo spazio abitativo medio degli appartamenti in affitto è di 75,3 metri quadrati e le tendenze attuali mostrano un costante aumento dei prezzi degli acquisti e degli affitti negli ultimi anni.

In questo contesto, il progetto abitativo "Heha 120" rappresenta una preziosa aggiunta al mercato immobiliare di Vienna e riflette gli sforzi urbani per creare opportunità di vita interessanti. Per le parti interessate, ulteriori informazioni sul progetto, compresi i piani per appartamenti e locali commerciali, qui disponibile.