20 novih stanova za iznajmljivanje u Beč-Hernals: Čekate moderan dom!

20 novih stanova za iznajmljivanje u Beč-Hernals: Čekate moderan dom!

Hernalser Hauptstraße 120, 1170 Wien, Österreich - U 17. okrugu Beča u Beču, nedavno je dovršeno 20 novih stanova za iznajmljivanje. Projekt stambene izgradnje "Heha 120", koji je razvila Rainer Group, nalazi se u Hernalser Hauptstraße 120 i sada je spreman za useljenje. Prvi ugovori su već potpisani, a razdoblje gradnje bilo je samo godinu dana, što podvlači brzu provedbu projekta. S novom zgradom zamijenjena je starija, prazna kuća obiteljske tvrtke.

Moderna stambena i komercijalna zgrada ne uključuje samo 20 stanova za iznajmljivanje, već i dvije poslovne prostore u prizemlju. Veličine apartmana variraju između 35 i 82 četvornih metara, a cijeli dnevni boravak je oko 1.200 četvornih metara. Apartmani su dobro opremljeni i nude pogodnosti poput balkona, modernih kuhinja i zasjenjenja učinkovitog energetskog energije. Osobito su primjetnice pet apartmana u potkrovlju koji su opremljeni stropnim hlađenjem.

Aktivnosti u slobodno vrijeme i transportne veze

Stanari: Unutra, također se radujem slobodnim aktivnostima kao što su hobi soba i igralište za malu djecu. Poslovne prostorije u prizemlju također su uvjetovane zrakom i imaju priključke za čaj i pristup barijeri. U dvorištu postoje parkirna mjesta za automobile koji su pripremljeni za punjenje e-automobila.

Položaj projekta je također korisno. Sljedeće tramvajske stanice možete doći za tri minute, a stanicu U5 Elterleinplatz može se doći za manje od deset minuta pješice. U tom su području razne mogućnosti sportskog i slobodnog vremena, uključujući teren post sporta s teniskim terenima, odbojku na plaži, tikvicama i nogometom. Operacije gastronomije i mini golf biljke također su u neposrednoj blizini. Dostupne su i kulturne ponude, tako da je bečki metropoli 11 minuta pješice, a Kongresna kupka u 15 minuta hoda.

Tržišna situacija i trendovi u Beču

Beč je poznat po svojoj raznolikoj životnoj situaciji, koja je snažno oblikovana apartmanima za iznajmljivanje. Prema trenutnim statistikama Statista , udio glavnog boravka u gradu 2023. bio je 77,2 posto. Sa 19,8 posto, stope imovine su najniže u Austriji. Odjel novog stambenog projekta mogao bi biti od posebnog interesa za obitelji i mlade profesionalce koji žele živjeti u gradu bez potrebe za visokim troškovima u središnjim okruzima.

Beč ima najviše otkupne cijene u usporedbi s drugim austrijskim gradovima, što se odražava i na situaciju cijene najma. Cijene najma se uvelike razlikuju između okruga, a unutarnji grad je posebno skup. Prosječni životni prostor stanova za iznajmljivanje je 75,3 četvornih metara, a trenutni trendovi pokazuju stalni porast cijena kupnje i najma posljednjih godina.

U ovom kontekstu, stambeni projekt "Heha 120" predstavlja vrijedan dodatak bečkom tržištu nekretnina i odražava urbane napore u stvaranju atraktivnih životnih mogućnosti. Za zainteresirane strane, više informacija o projektu, uključujući planove za apartmane i poslovne prostore, ovdje dostupno.