20 nouveaux appartements de location à Vienne-Hernals: Vous attendez une maison moderne!

20 nouveaux appartements de location à Vienne-Hernals: Vous attendez une maison moderne!

Hernalser Hauptstraße 120, 1170 Wien, Österreich - Dans le 17e district de Vienne de Vienne-Hernals, 20 nouveaux appartements de location ont été récemment achevés. Le projet de construction résidentiel "Heha 120", développé par le groupe Rainer, est situé à Hernalser Haupttraße 120 et est maintenant prêt à emménager. Les premiers contrats sont déjà signés et la période de construction n'a été qu'un an, ce qui souligne la mise en œuvre rapide du projet. Avec le nouveau bâtiment, une maison plus ancienne et vide de la compagnie familiale a été remplacée.

Le bâtiment résidentiel et commercial moderne comprend non seulement les 20 appartements de location, mais aussi deux locaux commerciaux au rez-de-chaussée. La taille des appartements varie entre 35 et 82 mètres carrés, et l'ensemble du salon est d'environ 1 200 mètres carrés. Les appartements sont bien équipés et offrent des équipements tels que des balcons, des cuisines modernes et des ombres efficaces. Les cinq appartements de grenier conditionnés par l'air sont particulièrement remarquables qui sont équipés d'un refroidissement au plafond.

Activités de loisirs et connexions de transport

Les locataires: à l'intérieur, attendant également avec impatience des activités de loisir telles qu'une salle de passe-temps et un terrain de jeu pour tout-petit. Les locaux commerciaux au rez-de-chaussée sont également conditionnés par l'air et ont des connexions de cuisine au thé et un accès sans barrière. Il y a des places de stationnement dans la cour pour les voitures qui sont préparées pour la charge en ligne.

L'emplacement du projet est également avantageux. L'arrêt du tramway suivant peut être atteint en trois minutes et la station U5 Elterleinplatz peut être atteinte en moins de dix minutes à pied. Il existe diverses opportunités de sports et de loisirs dans la région, notamment le terrain de sport avec les courts de tennis, le beach-volley, le squash et le football. Les opérations de gastronomie et les mini-usines de golf sont également à proximité immédiate. Des offres culturelles sont également disponibles, donc le métropole viennois est de 11 minutes à pied et le bain du Congrès en 15 minutes à pied.

situation du marché et tendances à Vienne

Vienne est connue pour sa situation de vie diversifiée, qui est fortement façonnée par les appartements de location. Selon les statistiques actuelles par Statista , la proportion de résidence principale dans la ville en 2023 était de 77,2%. Avec 19,8%, les tarifs immobiliers sont les plus bas en Autriche. La périphérie du nouveau projet résidentiel pourrait être particulièrement intéressant pour les familles et les jeunes professionnels qui veulent vivre dans la ville sans avoir à supporter les coûts élevés dans les districts centraux.

Vienne a les prix d'achat les plus élevés par rapport aux autres villes autrichiennes, qui se reflète également dans la situation des prix de location. Les prix de la location varient considérablement entre les districts, le centre-ville étant particulièrement coûteux. L'espace de vie moyen des appartements de location est de 75,3 mètres carrés, et les tendances actuelles montrent une augmentation régulière des prix des achats et de la location ces dernières années.

Dans ce contexte, le projet de logement "Heha 120" représente un ajout précieux au marché immobilier de Vienne et reflète les efforts urbains pour créer des opportunités de vie attrayantes. Pour les parties intéressées, plus d'informations sur le projet, y compris les plans pour les appartements et les locaux commerciaux, ici disponible.