20 uutta vuokrahuoneistoa Wienissä-Hernalsissa: Odotat modernia kotia!

20 uutta vuokrahuoneistoa Wienissä-Hernalsissa: Odotat modernia kotia!

Hernalser Hauptstraße 120, 1170 Wien, Österreich - Wienin-Hernalsin 17. Wienin alueella valmistettiin äskettäin 20 uutta vuokra-asuntoa. Rainer -ryhmän kehittämä asuinrakennusprojekti "HEHA 120" sijaitsee Hernalser Hauptstraße 120: ssä ja on nyt valmis muuttamaan. Ensimmäiset sopimukset on jo allekirjoitettu, ja rakennusjakso oli vain yksi vuosi, mikä korostaa hankkeen nopeaa täytäntöönpanoa. Uuden rakennuksen kanssa korvattiin vanhempi, tyhjä perhe -yrityksen talo.

Moderni asuin- ja kaupallinen rakennus ei sisällä vain 20 vuokra -asuntoa, vaan myös kaksi alakerrassa sijaitsevaa liikeaktiota. Huoneistokoot vaihtelevat välillä 35 - 82 neliömetriä, ja koko oleskelutila on noin 1200 neliömetriä. Huoneistot ovat hyvin varusteltuja ja tarjoavat mukavuuksia, kuten parvekkeita, moderneja keittiöitä ja energiatehokasta varjostusta. Erityisen huomionarvoisia ovat viisi ilmassa varustettua ullakkoasuntoa, jotka on varustettu kattojäähdytyksellä.

vapaa -ajan aktiviteetit ja kuljetusyhteydet

Vuokralaiset: Sisällä, myös innolla vapaa -ajan aktiviteetteja, kuten harrastushuone ja taaperoiden leikkipaikka. Pohjakerroksen liiketilot ovat myös ilmassa, ja niissä on teekeittiöyhteydet ja estevapaa pääsy. Pihalla on pysäköintipaikkoja autoille, jotka on valmistautunut e-autojen lataukseen.

Projektin sijainti on myös edullinen. Seuraava raitiovaunupysäkki voidaan saavuttaa kolmessa minuutissa ja U5 -asema Elterleinplatziin pääsee alle kymmenessä minuutissa jalka. Alueella on erilaisia urheilu- ja vapaa -ajan mahdollisuuksia, mukaan lukien urheilukenttä tenniskentät, rantalentopallo, kurpitsa ja jalkapallo. Gastronomiatoiminnot ja mini -golfkasvit ovat myös välittömässä läheisyydessä. Kulttuuritarjouksia on myös saatavana, joten Wienin metropoli on 11 minuuttia jalka ja kongressin kylpy 15 minuutin kävelymatkalla.

Markkinatilanne ja trendit Wienissä

Wien tunnetaan monimuotoisesta asumistilanteestaan, jota vuokra -asunnot muotoilevat voimakkaasti. Nykyisten tilastojen mukaan tilastoilla , kaupungin pääasunnon osuus vuonna 2023 oli 77,2 prosenttia. 19,8 prosentilla kiinteistöjen hinnat ovat alhaisimmat Itävallassa. Uuden asuinprojektin laitamat voivat olla erityisen kiinnostavia perheille ja nuorille ammattilaisille, jotka haluavat asua kaupungissa ilman, että heidän on maksettava korkeat kustannukset keskusalueilla.

Wienilla on korkein ostohinnat verrattuna muihin Itävallan kaupunkeihin, mikä heijastuu myös vuokra -tilanteeseen. Vuokrahinnat vaihtelevat suuresti piirien välillä, ja sisäkaupunki on erityisen kallista. Vuokrahuoneistojen keskimääräinen asuintila on 75,3 neliömetriä, ja nykyiset suuntaukset osoittavat viime vuosina tasaista nousua ja vuokrahintoja.

Tässä yhteydessä asuntohanke "HEHA 120" edustaa arvokasta lisäystä Wienin kiinteistömarkkinoille ja heijastaa kaupunkien pyrkimyksiä luoda houkuttelevia elinmahdollisuuksia. Kiinnostuneille osapuolille lisätietoja projektista, mukaan lukien asuntojen ja tilojen suunnitelmat, täällä saatavilla.