20 uut rendkorterit Viini-Hernalides: ootate moodsat kodu!

20 uut rendkorterit Viini-Hernalides: ootate moodsat kodu!

Hernalser Hauptstraße 120, 1170 Wien, Österreich - Viini-Hernals 17. Viini ringkonnas valmisid hiljuti 20 uut rendkorterit. Raineri grupi välja töötatud elamuehitusprojekt "Heha 120" asub Hernaalser Haupstraße 120 ja on nüüd valmis kolima. Esimesed lepingud on juba allkirjastatud ja ehitusperiood oli vaid üks aasta, mis rõhutab projekti kiiret rakendamist. Uue hoonega asendati pereettevõtte vanem tühja maja.

Kaasaegne elamu- ja ärihoone ei hõlma mitte ainult 20 rendkorterit, vaid ka kahte esimesel korrusel asuvat äriruumi. Korteri suurus varieerub vahemikus 35 kuni 82 ruutmeetrit ja kogu elutuba on umbes 1200 ruutmeetrit. Korterid on hästi varustatud ja pakuvad selliseid mugavusi nagu rõdud, kaasaegsed köögid ja energiatõhusad varjutamine. Eriti tähelepanuväärsed on viis õhuga konditsioneeritud pööningukorterit, mis on varustatud lae jahutamisega.

vaba aja veetmise ja transpordiühendused

Üürnikud: sees, ootab ka vaba aja veetmise tegevusi nagu hobiruum ja väikelapse mänguväljak. Esimesel korrusel asuvad äriruumid on ka konditsioneeriga ning neil on teeköögiühendused ja barjääride juurdepääs. E-auto laadimiseks ettevalmistamiseks on sisehoovis parkimiskohad.

Projekti asukoht on samuti kasulik. Järgmisele trammipeatusele pääseb kolme minutiga ja U5 jaama EleterleInplatzi pääseb vähem kui kümne minutiga jalgsi. Selles piirkonnas on mitmesuguseid spordi- ja vaba aja veetmise võimalusi, sealhulgas tenniseväljakute, rannavõrkpalli, squashi ja jalgpalliga postitusväljak. Gastronoomiaoperatsioonid ja mingolfimed on samuti vahetus läheduses. Saadaval on ka kultuuripakkumised, nii et Viini metropol on 11 minutit jalgsi ja Kongressi vann 15 -minutilise jalutuskäigu kaugusel.

turuolukord ja suundumused Viini

Viin on tuntud oma mitmekesise elamisolukorra poolest, mida rendkorterid tugevalt kujundavad. Vastavalt praeguse statistikale Statista poolt oli 2023. aasta peamise elukoha osakaal 77,2 protsenti. 19,8 protsendiga on vara määrad Austrias madalaimad. Uue elamuprojekti äärealad võivad erilist huvi pakkuda peredele ja noortele spetsialistidele, kes soovivad elada linnas, ilma et peaksid kesklinnades kõrgeid kulusid kandma.

Viinil on teiste Austria linnadega võrreldes kõrgeim ostuhinnad, mis kajastub ka üürihinna olukorras. Üürihinnad erinevad linnaosade vahel suuresti, eriti kallis on kesklinn. Üüri korterite keskmine elamispind on 75,3 ruutmeetrit ja praegused suundumused näitavad ostmise ja rendihindade pidevat tõusu viimastel aastatel.

Selles kontekstis kujutab eluasemeprojekt "Heha 120" Viini kinnisvaraturule väärtuslikku täiendust ja kajastab linnapingutusi atraktiivsete elamisvõimaluste loomiseks. Huvitatud osapoolte jaoks lisateave projekti kohta, sealhulgas korterite ja äriruumide plaanid, siin Saadaval.