20 nuevos apartamentos de alquiler en Viena-Hernals: ¡estás esperando un hogar moderno!

20 nuevos apartamentos de alquiler en Viena-Hernals: ¡estás esperando un hogar moderno!

Hernalser Hauptstraße 120, 1170 Wien, Österreich - En el 17º Distrito de Viena de Viena-Hernals, se completaron recientemente 20 nuevos apartamentos de alquiler. El proyecto de construcción residencial "Heha 120", desarrollado por Rainer Group, está ubicado en Hernalser Hauptstraße 120 y ahora está listo para mudarse. Los primeros contratos ya están firmados, y el período de construcción fue de solo un año, lo que subraya la rápida implementación del proyecto. Con el nuevo edificio, se reemplazó una casa mayor y vacía de la compañía familiar.

El edificio moderno residencial y comercial no solo incluye los 20 apartamentos de alquiler, sino también dos locales comerciales en la planta baja. Los tamaños de los apartamentos varían entre 35 y 82 metros cuadrados, y toda la sala de estar es de alrededor de 1,200 metros cuadrados. Los apartamentos están bien equipados y ofrecen servicios como balcones, cocinas modernas y sombreado eficiente en energía. Particularmente notables son los cinco apartamentos áticos acondicionados por el aire que están equipados con un enfriamiento del techo.

actividades de ocio y conexiones de transporte

Los inquilinos: adentro, también espero con ansias actividades de ocio como una sala de pasatiempos y un patio de recreo para niños pequeños. Las instalaciones comerciales en la planta baja también están acondicionadas por el aire y tienen conexiones de cocina de té y acceso libre de barrera. Hay espacios de estacionamiento en el patio para los automóviles que están preparados para la carga de autos electrónicos.

La ubicación del proyecto también es ventajosa. La siguiente parada del tranvía se puede alcanzar en tres minutos y la estación U5 Elterleinplatz se puede alcanzar en menos de diez minutos a pie. Hay varias oportunidades de deportes y de ocio en el área, incluido el campo Post Sports con canchas de tenis, voleibol de playa, squash y fútbol. Las operaciones de gastronomía y las plantas de mini golf también están en las inmediaciones. Las ofertas culturales también están disponibles, por lo que el metropolio vienés es de 11 minutos y el baño del Congreso en 15 minutos a pie.

Situación y tendencias del mercado en Viena

Vienna es conocida por su diversa situación de vida, que está fuertemente moldeada por los apartamentos de alquiler. De acuerdo con las estadísticas actuales por Statista , la proporción de la residencia principal en la ciudad en 2023 fue del 77.2 por ciento. Con el 19.8 por ciento, las tasas de propiedades son las más bajas en Austria. Las afueras del nuevo proyecto residencial podrían ser de particular interés para las familias y los jóvenes profesionales que desean vivir en la ciudad sin tener que soportar los altos costos en los distritos centrales.

Vienna tiene los precios de compra más altos en comparación con otras ciudades austriacas, que también se refleja en la situación del precio del alquiler. Los precios del alquiler varían mucho entre los distritos, y el centro de la ciudad es particularmente caro. El espacio vital promedio de los apartamentos de alquiler es de 75.3 metros cuadrados, y las tendencias actuales muestran un aumento constante en los precios de compra y alquiler en los últimos años.

En este contexto, el proyecto de vivienda "Heha 120" representa una valiosa adición al mercado inmobiliario de Viena y refleja los esfuerzos urbanos para crear oportunidades de vida atractivas. Para las partes interesadas, más información sobre el proyecto, incluidos los planes para apartamentos y locales comerciales, aquí Disponible.