20 νέα διαμερίσματα ενοικίασης στη Βιέννη-Ηρνάλες: Περιμένετε ένα μοντέρνο σπίτι!

20 νέα διαμερίσματα ενοικίασης στη Βιέννη-Ηρνάλες: Περιμένετε ένα μοντέρνο σπίτι!

Hernalser Hauptstraße 120, 1170 Wien, Österreich - Στην 17η περιοχή της Βιέννης της Βιέννης, ολοκληρώθηκαν πρόσφατα 20 νέα διαμερίσματα. Το οικιστικό έργο "Heha 120", που αναπτύχθηκε από την ομάδα Rainer, βρίσκεται στο Hernalser Hauptstraße 120 και είναι τώρα έτοιμος να μετακινηθεί. Οι πρώτες συμβάσεις έχουν ήδη υπογραφεί και η περίοδος κατασκευής ήταν μόνο ένα έτος, γεγονός που υπογραμμίζει την ταχεία εφαρμογή του έργου. Με το νέο κτίριο, αντικαταστάθηκε ένα παλαιότερο, άδειο σπίτι της οικογενειακής εταιρείας.

Το σύγχρονο οικιστικό και εμπορικό κτίριο περιλαμβάνει όχι μόνο τα 20 ενοικιαζόμενα διαμερίσματα, αλλά και δύο επιχειρηματικές εγκαταστάσεις στο ισόγειο. Τα μεγέθη των διαμερισμάτων κυμαίνονται μεταξύ 35 και 82 τετραγωνικών μέτρων και ολόκληρο το καθιστικό είναι περίπου 1.200 τετραγωνικά μέτρα. Τα διαμερίσματα είναι καλά εξοπλισμένα και προσφέρουν ανέσεις όπως μπαλκόνια, σύγχρονες κουζίνες και ενεργειακά αποδοτική σκίαση. Ιδιαίτερα αξιοσημείωτα είναι τα πέντε διαμερίσματα με αττικά με αέρα που είναι εξοπλισμένα με ψύξη οροφής.

Δραστηριότητες αναψυχής και μεταφορές συνδέσεις

Οι ενοικιαστές: μέσα, προσβλέπουμε επίσης σε δραστηριότητες αναψυχής, όπως ένα δωμάτιο χόμπι και μια παιδική χαρά. Οι επιχειρηματικές εγκαταστάσεις στο ισόγειο είναι επίσης αέρα -κλιματισμένες και διαθέτουν συνδέσεις κουζίνας τσαγιού και πρόσβαση χωρίς εμπόδιο. Υπάρχουν θέσεις στάθμευσης στην αυλή για αυτοκίνητα που είναι προετοιμασμένα για τη φόρτιση του ηλεκτρονικού αυτοκινήτου.

Η θέση του έργου είναι επίσης επωφελής. Η επόμενη στάση του τραμ μπορεί να προσεγγιστεί σε τρία λεπτά και ο σταθμός U5 Elterleinplatz μπορεί να προσεγγιστεί σε λιγότερο από δέκα λεπτά με τα πόδια. Υπάρχουν διάφορες ευκαιρίες αθλήματα και αναψυχής στην περιοχή, συμπεριλαμβανομένου του μετα -αθλητικού πεδίου με γήπεδα τένις, παραθαλάσσιο βόλεϊ, σκουός και ποδόσφαιρο. Οι εργασίες γαστρονομίας και τα μίνι φυτά γκολφ βρίσκονται επίσης σε άμεση γειτνίαση. Οι πολιτιστικές προσφορές είναι επίσης διαθέσιμες, οπότε το Βιεννέζικο Μητρόπολη είναι 11 λεπτά με τα πόδια και το μπάνιο του Κογκρέσου σε 15 λεπτά με τα πόδια.

Κατάσταση αγοράς και τάσεις στη Βιέννη

Η Βιέννη είναι γνωστή για τη διαφορετική κατάσταση διαβίωσης, η οποία διαμορφώνεται έντονα από τα διαμερίσματα ενοικίασης. Σύμφωνα με τα τρέχοντα στατιστικά στοιχεία από το Statista , το ποσοστό της κύριας κατοικίας στην πόλη το 2023 ήταν 77,2 %. Με 19,8 %, τα ποσοστά ακινήτων είναι τα χαμηλότερα στην Αυστρία. Τα περίχωρα του νέου οικιστικού έργου θα μπορούσαν να έχουν ιδιαίτερο ενδιαφέρον για τις οικογένειες και τους νέους επαγγελματίες που θέλουν να ζήσουν στην πόλη χωρίς να χρειάζεται να φέρουν το υψηλό κόστος στις κεντρικές περιοχές.

Η Βιέννη έχει τις υψηλότερες τιμές αγοράς σε σύγκριση με άλλες αυστριακές πόλεις, η οποία αντικατοπτρίζεται επίσης στην κατάσταση των τιμών ενοικίασης. Οι τιμές μίσθωσης ποικίλλουν σε μεγάλο βαθμό μεταξύ των περιοχών, με την εσωτερική πόλη να είναι ιδιαίτερα δαπανηρή. Ο μέσος χώρος διαβίωσης των ενοικιαζόμενων διαμερισμάτων είναι 75,3 τετραγωνικά μέτρα και οι τρέχουσες τάσεις δείχνουν σταθερή αύξηση των τιμών αγοράς και ενοικίασης τα τελευταία χρόνια.

Στο πλαίσιο αυτό, το έργο στέγασης "Heha 120" αντιπροσωπεύει μια πολύτιμη προσθήκη στην αγορά ακινήτων της Βιέννης και αντικατοπτρίζει τις αστικές προσπάθειες για τη δημιουργία ελκυστικών ευκαιριών διαβίωσης. Για τα ενδιαφερόμενα μέρη, περισσότερες πληροφορίες σχετικά με το έργο, συμπεριλαμβανομένων των σχεδίων για διαμερίσματα και επιχειρηματικές εγκαταστάσεις, εδώ διαθέσιμα.