20 nye lejeboliger i Wien-Hernals: Du venter på et moderne hjem!

20 nye lejeboliger i Wien-Hernals: Du venter på et moderne hjem!

Hernalser Hauptstraße 120, 1170 Wien, Österreich - I det 17. Wien-distrikt i Wien-Hernalerne blev 20 nye lejeboliger for nylig afsluttet. Boligbyggeriet "HEHA 120", udviklet af Rainer -gruppen, er placeret i Hernalser Hauptstraße 120 og er nu klar til at flytte ind i. De første kontrakter er allerede underskrevet, og byggeperioden var kun et år, hvilket understreger den hurtige implementering af projektet. Med den nye bygning blev et ældre, tomt hus i familiens selskab erstattet.

Den moderne bolig- og kommercielle bygning inkluderer ikke kun de 20 lejeboliger, men også to forretningslokaler i stueetagen. Lejlighedsstørrelserne varierer mellem 35 og 82 kvadratmeter, og hele opholdsområdet er omkring 1.200 kvadratmeter. Lejlighederne er veludstyrede og tilbyder faciliteter såsom balkoner, moderne køkkener og energi -effektiv skygge. Især bemærkelsesværdigt er de fem luftkonditionerede loftslejligheder, der er udstyret med en loftkøling.

fritidsaktiviteter og transportforbindelser

Lejere: Inde, ser også frem til fritidsaktiviteter såsom et hobbyrum og en lille legeplads. Virksomhedens lokaler i stueetagen er også luftkonditionerede og har te -køkkenforbindelser og barriere -fri adgang. Der er parkeringspladser i gården for biler, der er forberedt til e-bilopladning.

Projektets placering er også fordelagtig. Det næste sporvognsstop kan nås på tre minutter, og U5 Station Elterleinplatz kan nås på mindre end ti minutter til fods. Der er forskellige sports- og fritidsmuligheder i området, herunder postsportbanen med tennisbaner, strandvolleyball, squash og fodbold. Gastronomioperationer og minigolfanlæg er også i umiddelbar nærhed. Kulturelle tilbud er også tilgængelige, så den wiener Metropol er 11 minutter til fods og kongresbadet på 15 minutters gang.

markedssituation og tendenser i Wien

Wien er kendt for sin forskellige livssituation, som er stærkt formet af lejeboliger. I henhold til den nuværende statistik af statista var andelen af hovedboligen i byen i 2023 77,2 procent. Med 19,8 procent er ejendomssatserne den laveste i Østrig. Udspringen af det nye boligprojekt kan være af særlig interesse for familier og unge fagfolk, der ønsker at bo i byen uden at skulle bære de høje omkostninger i de centrale distrikter.

Wien har de højeste købspriser sammenlignet med andre østrigske byer, hvilket også afspejles i lejeprisen. Lejepriserne varierer meget mellem distrikterne, hvor den indre by er særlig dyre. Den gennemsnitlige opholdsrum for lejeboliger er 75,3 kvadratmeter, og de nuværende tendenser viser en konstant stigning i køb og lejepriser i de senere år.

I denne sammenhæng repræsenterer boligprojektet "Heha 120" en værdifuld tilføjelse til Wien ejendomsmarkedet og afspejler urbane bestræbelser på at skabe attraktive levende muligheder. For interesserede parter, mere information om projektet, herunder planer for lejligheder og forretningslokaler, her tilgængelig.