20 nových půjčoven ve Vídni: Čekáte na moderní domov!

20 nových půjčoven ve Vídni: Čekáte na moderní domov!

V 17. vídeňském okrese vídeňských Hernals bylo nedávno dokončeno 20 nových bytů za pronájem. Projekt rezidenční výstavby „Heha 120“, vyvinutý skupinou Rainer, se nachází v Hernalser Hauptstraße 120 a je nyní připraven k přesunu. První smlouvy jsou již podepsány a stavební doba byla pouze jeden rok, což zdůrazňuje rychlé implementaci projektu. S novou budovou byl nahrazen starší, prázdný dům rodinné společnosti.

Moderní obytná a komerční budova zahrnuje nejen 20 apartmány pronájmu, ale také dva obchodní prostory v přízemí. Velikosti bytů se liší mezi 35 a 82 metrů čtverečních a celý obývací prostor je asi 1200 metrů čtverečních. Apartmány jsou dobře vybavené a nabízejí vybavení, jako jsou balkony, moderní kuchyně a energetické -efektivní stínování. Obzvláště pozoruhodné jsou pět apartmánů s podrobením vzduchu, které jsou vybaveny chlazením stropu.

volnočasové aktivity a přepravní spojení

Nájemníci: Uvnitř se také těšíme na volnočasové aktivity, jako je Hobby Room a batole. Obchodní prostory v přízemí jsou také kondicionátory a mají připojení k čajové kuchyni a přístup k bariéře. Na nádvoří jsou parkovací místa pro automobily, která jsou připravena na nabíjení elektronického vozu.

Umístění projektu je také výhodné. Další zastávku tramvaje lze dosáhnout za tři minuty a stanice U5 Elterleinplatz lze dosáhnout za méně než deset minut pěšky. V této oblasti jsou různé příležitosti pro sportovní a volný čas, včetně post sportovního hřiště s tenisovými kurty, plážovým volejbalem, squashem a fotbalem. Operace gastronomie a mini golfové rostliny jsou také v bezprostředním okolí. K dispozici jsou také kulturní nabídky, takže vídeňský metropol je 11 minut pěšky a kongresová vana za 15 minut chůze.

Situace a trendy ve Vídni

Vídeň je známá svou rozmanitou životní situací, která je silně formována nájemními byty. Podle současných statistik statista , byl podíl hlavního bydliště ve městě v roce 2023 77,2 procenta. S 19,8 procenty jsou majetkové sazby nejnižší v Rakousku. O okraji nového bytového projektu by mohla být obzvláště zajímavá pro rodiny a mladé profesionály, kteří chtějí žít ve městě, aniž by museli nést vysoké náklady v centrálních okresech.

Vídeň má nejvyšší kupní ceny ve srovnání s jinými rakouskými městy, což se také odráží v situaci ceny za pronájem. Ceny pronájmu se velmi liší mezi okresy, přičemž vnitřní město je obzvláště drahé. Průměrný obytný prostor pro půjčovny apartmánů je 75,3 metrů čtverečních a současné trendy ukazují v posledních letech stálé nárůst cen nákupu a pronájmu.

V této souvislosti představuje projekt bydlení „Heha 120“ cenný doplněk k trhu s nemovitostmi ve Vídni a odráží městské úsilí o vytvoření atraktivních životních příležitostí. Pro zúčastněné strany, více informací o projektu, včetně plánů na byty a obchodní prostory, zde k dispozici .