Insolvență Signa: Pretenții de 27,6 miliarde de euro acuzate!

Insolvență Signa: Pretenții de 27,6 miliarde de euro acuzate!

În cadrul procedurii de faliment din jurul grupului imobiliar Signa, fondat de René Benko, au fost depuse creanțe în valoare totală de 27,6 miliarde de euro. Karl-Heinz Götze, șeful insolvențelor la Asociația pentru Protecția Creditului din 1870, a anunțat această informație sâmbătă. Până acum, lichidatorul a recunoscut creanțe în valoare de 9,5 miliarde de euro, dar situația actuală este doar un rezultat intermediar și nu sunt așteptate alte creanțe mari.

Revizuirea și recunoașterea revendicărilor rămase se dovedește controversată. Signa Prime reprezintă cea mai mare parte cu 11,8 miliarde de euro, din care aproximativ 5 miliarde de euro sunt recunoscuți. Signa Holding aduce, de asemenea, 8,3 miliarde de euro în sold ca parte a procesului, din care 2,8 miliarde de euro sunt recunoscute. Există un total de aproximativ 5 miliarde de euro în creanțe pentru Signa Development și compania privată Benko, dar doar 45,5 milioane de euro au fost recunoscute.

Proces îndelungat

Götze a explicat că procesul ar putea dura peste zece ani. Unele proprietăți au fost deja vândute, ceea ce a generat „încasări frumoase”, dar doar o mică parte din acest venit poate ajunge în masă. În special, contestațiile legale și cererile de despăgubire ar putea duce la venituri suplimentare, care sunt considerate „bunuri mari”, a spus Götze.

De altfel, există deja creanțe de la diverși creditori, inclusiv de la fondul suveran de avere Abu Dhabi Mubadala, care a înregistrat în jur de 600 de milioane de euro. Există pretenții contestate cu privire la Herkules Holding GmbH, în timp ce deciziile cu privire la alte companii Signa insolvente sunt încă în curs. Creditorii cu creanțe în litigiu le pot invoca în proceduri civile separate, dar trebuie luate în considerare riscurile ridicate de litigiu.

Vânzările imobiliare ca coloană vertebrală

Cu toate acestea, exploatarea activelor nu se oprește aici. Götze a menționat deja vânzări reușite, cum ar fi grași-ul din Berlin Upper West pentru familia Schoeller și magazinul universal de lux KaDeWe, care a fost vândut către Central Group. Alte vânzări importante includ un magazin universal neterminat numit „Lamarr” și magazinul universal Tirol. A fost vândută și o casă din Renngasse din Viena, care găzduiește Curtea Constituțională.

În prezent, există perspective pozitive pentru unele proprietăți importante, cum ar fi Park Hyatt din Viena și Wiener Postsparkasse, care sunt și ele pe piață. Cu toate acestea, rămâne neclar care va fi venitul final din aceste vânzări. Din vânzarea clădirii Chrysler au decurs doar 5 milioane de euro.

Pe o linie fină

Condițiile economice aduc cu ele incertitudini suplimentare. Raportul actual al EY indică faptul că numărul de falimente corporative din Austria ar putea rămâne ridicat în 2025. Perspectivele pozitive de dezvoltare, cum ar fi scăderea inflației și stabilizarea prețurilor la energie, sunt compensate de factori negativi precum creșterea prețului CO2 și incertitudinea de pe piețe.

Situația pentru companii rămâne tensionată. Mulți s-au luptat cu crize din 2020 și este posibil să nu mai aibă rezerve suficiente. Falimentele drastice au dus deja la consolidarea pieței, în special în sectoarele imobiliare și construcții. Dezvoltatorii de proiecte revin la construcții, dar provocări rămân.

În cele din urmă, anchetele în curs de către Procuratura Economică și Corupție împotriva a peste o duzină de suspecți, printre care și Benko, indică gravitatea situației. Primul proces penal împotriva lui Benko pentru Krida frauduloasă este programat pentru 14 și 15 octombrie la Innsbruck. Evoluțiile din lunile următoare promit o entuziasm continuă în mediul turbulent al pieței.