Nuova tassa sulla proprietà dal 2025: sarà così costosa per la bassa Sassonia!

Nuova tassa sulla proprietà dal 2025: sarà così costosa per la bassa Sassonia!

Göttingen, Deutschland - Dal 1 ° gennaio 2025, una riforma globale dell'imposta sulla proprietà entrerà in vigore nella Bassa Sassonia. I proprietari di proprietà devono adattarsi alle richieste fiscali modificate, poiché il metodo di calcolo si discosta dalla pratica precedente. Le città di Hannover, Braunschweig, Göttingen, Oldenburg e Osnabrück invieranno i nuovi avvisi nel gennaio 2025.

La riforma in base al modello a livello di area tiene conto dell'area della proprietà e della sua posizione e quindi si discosta dal modello nazionale, che include il valore della proprietà. Il Ministero delle finanze in Bassa Sassonia conferma che il nuovo metodo di calcolo dovrebbe essere meno complesso e più facile da capire.

Dettagli sulla riforma fiscale della proprietà

Secondo il nuovo regolamento, l'imposta sulla proprietà verrà addebitata solo in base alla nuova legge del 2025. I proprietari di proprietà dovevano fare una spiegazione della loro proprietà presso l'ufficio fiscale entro il 31 gennaio 2023. Le lettere informative sono state inviate alle persone colpite a maggio e giugno 2022. Per sostenere la rivalutazione del terreno, l'isticonente di proprietà offre una display mappa.

L'imposta sulla proprietà rimane un'importante fonte di reddito per i comuni nella Bassa Sassonia. Nel 2023, le entrate fiscali per terreni costruibili e costruiti nella Bassa Sassonia erano di circa 1,5 miliardi di euro. Gli uffici fiscali invieranno due avvisi ai proprietari di immobili: uno tramite gli importi di equivalenza dell'imposta sulla proprietà il 1 ° gennaio 2022 e uno tramite l'importo della misurazione dell'imposta sulla proprietà dal 1 gennaio 2025.

Nonostante l'introduzione del nuovo metodo di calcolo, non è possibile assumere denaro aggiuntivo secondo la legge. Alcuni comuni hanno già aumentato le tasse a causa di situazioni di bilancio teso. Il governo federale dei contribuenti in Bassa Sassonia chiede anche l'introduzione di un registro di trasparenza per le aliquote fiscali della proprietà, poiché in contrasto con altri stati federali, la Bassa Sassonia non ha ancora un tale registro. Nel complesso, tuttavia, si dice che la nuova tassa sulla proprietà sia nuova, anche se possono esserci cambiamenti di stress.

Il nuovo regolamento è necessario per raggiungere una equa tassazione della proprietà dopo che il tribunale costituzionale federale ha dichiarato incostituzionale la tassazione precedente. Contrariamente al modello federale, il modello a strato di area richiede solo una determinazione principale per circa 3,5 milioni di trame nella Bassa Sassonia, mentre il regolamento nazionale prevede festival principali ogni sette anni.