Ny ejendomsskat fra 2025: Det vil være så dyrt for Lower Sachsen!

Ny ejendomsskat fra 2025: Det vil være så dyrt for Lower Sachsen!

Göttingen, Deutschland - Fra 1. januar 2025 træder en omfattende reform af ejendomsskatten i kraft i Lower Sachsen. Ejendomsejere skal tilpasse sig ændrede skattekrav, da beregningsmetoden afviger fra tidligere praksis. Byerne Hanover, Braunschweig, Göttingen, Oldenburg og Osnabrück sender de nye meddelelser i januar 2025.

Reformen baseret på områdeslagets model tager højde for ejendommen og dens placering og afviger således fra den landsdækkende model, der inkluderer ejendomsværdien. Finansministeriet i Niedersachsen bekræfter, at den nye beregningsmetode skal være mindre kompleks og lettere at forstå.

detaljer om ejendomsskatreform

I henhold til de nye forordninger vil ejendomsskat kun blive opkrævet i henhold til den nye lov fra 2025. Ejere af ejendomsejere måtte gøre en forklaring af deres ejendom på skattekontoret inden den 31. januar 2023. Informative breve blev sendt til dem, der blev berørt i maj og juni 2022. For at støtte revurderingen af ​​jorden, tilbyder ejendomsskatten et kort display.

Ejendomsskatten er stadig en vigtig indkomstskilde for kommunerne i Noter Sachsen. I 2023 var skatteindtægterne for byggelige og byggede jord i Niedersachsen omkring 1,5 milliarder euro. Skattekontorerne sender to meddelelser til ejendomsejere: en via ejendomsskatækvivalensbeløb den 1. januar 2022 og en via ejendomsskattemålingsbeløbet fra 1. januar 2025.

På trods af introduktionen af ​​den nye beregningsmetode kan der ikke tages yderligere penge i henhold til loven. Nogle kommuner har allerede øget skat på grund af spændte budgetsituationer. Den føderale regering for skatteydere i Noter Sachsen kræver også indførelse af et gennemsigtighedsregister for ejendomsskattesatser, da Nied Sachsen i modsætning til andre føderale stater endnu ikke har et sådant register. Generelt siges imidlertid den nye ejendomsskat at være ny, selvom der kan være stressskift.

Den nye forordning er nødvendig for at opnå en retfærdig beskatning af ejendommen, efter at den føderale forfatningsdomstol erklærede den tidligere beskatning som forfatningsmæssig. I modsætning til den føderale model kræver områdeslagets model kun en hovedbestemmelse for omkring 3,5 millioner plot i Lower Sachsen, mens den landsdækkende regulering sørger for regelmæssige hovedfestivaler hvert syv år.