Malente: Enorme verhoging van de onroerendgoedbelasting treft huurders en eigenaren hard!

Malente: Enorme verhoging van de onroerendgoedbelasting treft huurders en eigenaren hard!

In de pittoreske gemeenschapMalenteVoor veel huiseigenaren en huurders zal dit aanzienlijk duurder zijn. De hervorming van de onroerendgoedbelasting was oorspronkelijk bedoeld om de financiële lasten van de burgers op een constant niveau te houden. Steeds meer gemeenten lijken echter gebruik te maken van de mogelijkheid om via nieuwe berekeningen hun inkomsten te verhogen. In Malente kan een gemiddelde kostenstijging van maar liefst 29 procent worden verwacht.

De financiële situatie in de gemeente Malente is zorgelijk. De eerste ontwerpbegroting voor 2025 laat een tekort zien van circa 3,4 miljoen euro. Deze ontwikkeling dwingt de lokale overheid om de onroerendgoedbelasting te heroverwegen, vooral omdat de inkomsten niet langer voldoende zijn om de steeds stijgende uitgaven te dekken. Om de financiële moeilijkheden te verlichten wordt de onroerende voorheffing B aanzienlijk verhoogd.

De burgemeester van Malente pleit voor extra inkomsten van 927.000 euro

Burgemeester Heiko Godow van de CDU riep op tot een belastingtarief van 700 procent, wat extra inkomsten zou opleveren van ongeveer 927.000 euro. “Zelfs 1.000 procent zou nodig zijn om de financiële problemen serieus aan te pakken”, aldus Godow. Dit aantal blijft echter onrealistisch omdat het niet kan worden afgedwongen in de samenleving en het politieke landschap. Niettemin benadrukte hij dat de mogelijkheid om de inkomenssituatie te verbeteren dringend nodig was om een ​​goedgekeurd budget te verkrijgen en de bouw van een nieuwe sporthal mogelijk te maken.

De urgentie van deze maatregelen wordt onderstreept door de aflopende termijnen voor financiering. Als het omvangrijke project, dat naar verwachting 6,5 miljoen euro gaat kosten, in 2025 niet wordt uitgevoerd, kan een subsidie ​​van drie miljoen euro verloren gaan. Deze financiële knelpunten maken een verhoging van de onroerendgoedbelasting onvermijdelijk, ook al zal deze voor veel burgers een aanzienlijke last vormen.

Het wordt duurder voor huiseigenaren en huurders in Malente

De impact van de geheven OZB wordt concreet als je kijkt naar de belastingdruk voor een gemiddelde eengezinswoning in Malente. Momenteel is dit 362 euro per jaar, maar na de hervorming en de komende aanpassingen zal dit bedrag oplopen tot 736 euro. In bepaalde gevallen kan de meerlast oplopen tot 374 euro, wat voor sommige eigenaren een verdubbeling van de oorspronkelijke belastingdruk betekent.

Het is duidelijk dat de hervorming, die voorziet in een meer uitgesproken focus op de huidige waarde van eigendommen, niet voor alle eigenaren gunstig is. Terwijl sommige huiseigenaren door de aanpassingen tot 112 euro kunnen besparen, krijgen anderen te maken met een stijging tot 178 euro. Met het huidige besluit zijn de financiële gevolgen op de korte tot middellange termijn voor de huishoudens in Malente enorm.

Lokale politici zijn bereid de aanslagtarieven aan te passen, maar de discussie over de exacte cijfers is nog lang niet voorbij. Sommige vertegenwoordigers, zoals Carmen Weber van de SPD, roepen op om het besluit uit te stellen totdat er duidelijkere en betrouwbaardere gegevens beschikbaar zijn. Het voorstel om het aanslagpercentage te verlagen naar 600 procent werd toch door een meerderheid aanvaard en zou de belastinginkomsten met zo'n 527.000 euro kunnen verhogen, maar zou het tekort niet volledig dekken.

Voor huiseigenaren en huurders in Malente is het duidelijk: de financiële lasten zullen toenemen, en de onzekerheden in het politieke ontwerp van de hervorming van de onroerendgoedbelasting zijn allesbehalve geruststellend.

Er is meer informatie over deze ontwikkelingen beschikbaar op www.ln-online.de vinden.