Malente: Η βίαιη αύξηση των φορολογικών ακινήτων χτυπά τους ενοικιαστές και τους ιδιοκτήτες!

Malente: Η βίαιη αύξηση των φορολογικών ακινήτων χτυπά τους ενοικιαστές και τους ιδιοκτήτες!

στη γραφική κοινότητα malente γίνεται σημαντικά πιο ακριβό για πολλούς ιδιοκτήτες σπιτιού και ενοικιαστές. Αρχικά, η μεταρρύθμιση του φόρου ακίνητης περιουσίας θα πρέπει να χρησιμεύσει για τη διατήρηση των οικονομικών επιβαρύνσεων των πολιτών σε σταθερό επίπεδο. Ωστόσο, όλο και περισσότεροι δήμοι φαίνεται να εκμεταλλεύονται την ευκαιρία να αυξήσουν το εισόδημά τους μέσω νέων υπολογισμών. Μια μέση αύξηση κόστους εντυπωσιακού 29 % αναμένεται στο Malente.

Η οικονομική κατάσταση στην κοινότητα Malente είναι ανησυχητική. Το πρώτο σχέδιο προϋπολογισμού για το 2025 δείχνει μια λανθασμένη απαίτηση περίπου. 3,4 εκατομμύρια ευρώ. Αυτή η ανάπτυξη αναγκάζει τη δημοτική διοίκηση να επανεξετάσει τους φόρους ακίνητης περιουσίας, ειδικά επειδή το εισόδημα δεν επαρκεί πλέον για την κάλυψη των σταθερά αναπτυσσόμενων δαπανών. Προκειμένου να μετριαστούν οι οικονομικές δυσκολίες, ο φόρος ακίνητης περιουσίας Β αυξάνεται σημαντικά.

Malentes Δήμαρχος ισχυρίζεται για πρόσθετο εισόδημα 927.000 ευρώ

Δήμαρχος Heiko Godow από το CDU ζήτησε ένα ποσοστό ανύψωσης 700 τοις εκατό, το οποίο θα δημιουργούσε επιπλέον εισόδημα περίπου 927.000 ευρώ. "Ακόμη και 1.000 τοις εκατό θα ήταν απαραίτητο για να αντιμετωπιστεί σοβαρά τα οικονομικά προβλήματα", δήλωσε ο Godow. Ωστόσο, αυτός ο αριθμός παραμένει μη ρεαλιστικός, διότι δεν είναι εκτελεστή στην κοινωνία και στο πολιτικό τοπίο. Παρ 'όλα αυτά, τόνισε ότι η πιθανότητα βελτίωσης της κατάστασης εισοδήματος ήταν επειγόντως απαραίτητη για τη διατήρηση ενός εγκεκριμένου νοικοκυριού και για την κατασκευή μιας αθλητικής αίθουσας.

Ο επείγιος χαρακτήρας αυτών των μέτρων υπογραμμίζεται από τις προθεσμίες λήξης για χρηματοδότηση. Εάν το ολοκληρωμένο έργο, το οποίο υποτίθεται ότι κοστίζει 6,5 εκατομμύρια ευρώ, δεν θα εφαρμοστεί μέχρι το 2025, θα μπορούσε να χαθεί επιχορήγηση τριών εκατομμυρίων ευρώ. Αυτά τα οικονομικά σημεία συμφόρησης καθιστούν αναπόφευκτη την αύξηση του φόρου ακίνητης περιουσίας, ακόμη και αν θα αποτελέσει σημαντικό βάρος για πολλούς πολίτες.

Η επιρροή του φόρου ακίνητης περιουσίας γίνεται ειδικά όταν εξετάζετε τη φορολογική επιβάρυνση για ένα μέσο οικογενειακό σπίτι στο Malente. Αυτό είναι σήμερα 362 ευρώ ετησίως, αλλά αυτό το ποσό θα αυξηθεί έως και 736 ευρώ μετά τη μεταρρύθμιση και τις επερχόμενες προσαρμογές. Σε ορισμένες περιπτώσεις, η πρόσθετη επιβάρυνση μπορεί να είναι μέχρι 374 ευρώ, πράγμα που σημαίνει διπλασιασμό της αρχικής φορολογικής επιβάρυνσης για ορισμένους ιδιοκτήτες.

γίνεται σαφές ότι η μεταρρύθμιση, η οποία προβλέπει μια πιο εντυπωσιακή εστίαση στην τρέχουσα αξία της ακίνητης περιουσίας, δεν αποτελεί πλεονέκτημα για όλους τους ιδιοκτήτες. Ενώ ορισμένοι ιδιοκτήτες σπιτιού θα μπορούσαν να εξοικονομήσουν έως και 112 ευρώ μέσω των προσαρμογών, άλλοι πρέπει να αναμένουν αύξηση έως και 178 ευρώ. Με την τρέχουσα απόφαση, οι βραχυπρόθεσμες έως μεσοπρόθεσμες οικονομικές επιπτώσεις στα νοικοκυριά στο Malente είναι τεράστιες.

Η τοπική πολιτική είναι έτοιμη να προσαρμόσει τα ποσοστά ανύψωσης, αλλά η συζήτηση για τους ακριβείς αριθμούς απέχει πολύ από τον πλήρη. Ορισμένοι εκπρόσωποι, όπως η Carmen Weber από το SPD, απαιτούν αναβολή της απόφασης για σαφέστερα και πιο ανθεκτικά δεδομένα. Η πρόταση για τη μείωση του επιτοκίου στο 600 τοις εκατό έγινε αποδεκτή με πλειοψηφία και θα μπορούσε να αυξήσει τα φορολογικά έσοδα κατά περίπου 527.000 ευρώ, αλλά δεν κάλυψε πλήρως τις λανθασμένες απαίτηση.

Για τους ιδιοκτήτες σπιτιού και τους ενοικιαστές στο Malente είναι σαφές: οι οικονομικές επιβαρύνσεις θα αυξηθούν και οι αβεβαιότητες στον πολιτικό σχεδιασμό της μεταρρύθμισης του φόρου ακίνητης περιουσίας είναι οτιδήποτε άλλο παρά ηρεμία.

Further information on these developments are να βρεθεί στο www.ln-online.de

Details
Ort	Malente, Deutschland