Neumünster: Noua impozit pe proprietăți provoacă probleme în rândul proprietarilor!

Orașul Neumünster se confruntă cu o provocare, deoarece creează aproximativ 24.000 de notificări pentru noua taxă pe proprietate. Un furnizor de servicii extern va prelua presiunea, plic și transport pentru a oferi proprietarilor noile calcule. Aceste notificări pot duce la sume fiscale atât mai mari, cât și mai mici pentru proprietarii de proprietăți. În ciuda modificărilor, venitul anual din impozitul pe proprietate rămâne neschimbat la aproximativ 14,7 milioane de euro.

Dintr -o reducere a ratei imobiliare rezidențiale, proprietarii beneficiază, deoarece a fost redusă de la 658 la sută la 529 la sută după ce anterior a fost de 480 la sută. În schimb, proprietarii de organisme comerciale trebuie să se aștepte la o creștere a ratei de 480 la sută până la 1009 la sută din 2025. Adunarea Consiliului a justificat această măsură cu încercarea de a crea mai multă justiție pentru familii și de a reduce scutirea pentru proprietarii comerciali.

contradicții așteptate

Administrația orașului a avertizat deja despre riscurile legale, care pot rezulta din diferitele rate. Acesta este socotit pe noile notificări fiscale, în special de către comercianți. Parcelele mixte care includ atât spațiul rezidențial, cât și cel comercial se încadrează, de asemenea, în conformitate cu reglementările pentru parcele comerciale.

Prima rată a impozitului pe proprietate este deja scadentă pe 15 februarie, urmată de alte tranșe pe 15 mai, 15 august și 15 noiembrie. Există îngrijorări că proprietarii care nu au înființat debit direct trebuie să își schimbe comenzile permanente înainte de prima scadență pentru a evita posibilele transferuri ale sumelor vechi. În plus, există posibilitatea de a autocalcula impozitul pe proprietate prin înmulțirea cu noua rată cu noua sumă de măsurare și partajată cu 100, cum ar fi Kn-online.de raportat.

Diverse exemple de calcul au fost deja publicate pentru proprietarii din Neumünster. De exemplu, există o taxă pe proprietate de 156,54 EUR pentru un condominiu cu un spațiu de locuit de 116 mp și o valoare de impozit pe proprietate de 105.200,00 EUR din 2025. O casă cu o singură familie cu o valoare de impozit pe proprietate de 126.100,00 EUR va duce la o impozit pe proprietate de 187,64 EUR. Clădirea de birouri ca proprietate de afaceri are o valoare de impozit pe proprietate de 2.081.800,00 EUR, ceea ce duce la o taxă pe proprietate de 3.397,49 EUR. Valorile exacte sunt determinate de Oficiul Fiscal Neumünster, în timp ce decizia privind impozitul pe proprietate este emisă de orașul Neumünster, ca Explicat Hebeszt.grundeiren.