Neumünster: Az új ingatlanadó problémákat okoz a tulajdonosok körében!

Neumünster városa kihívással néz szembe, mert mintegy 24 000 értesítést hoz az új ingatlanadóhoz. Egy külső szolgáltató átveszi a nyomást, a borítékot és a szállítást annak érdekében, hogy a tulajdonosok az új számításokat biztosítsák. Ezek a értesítések mind az ingatlantulajdonosok számára mind a magasabb, mind az alacsonyabb adókönként eredményezhetnek. A változások ellenére az ingatlanadóból származó éves jövedelem változatlan marad, körülbelül 14,7 millió euró.

A lakossági ingatlanok mértékének csökkentéséből a tulajdonosok részesülnek, mivel azt 658 % -ról 529 % -ra csökkentették, miután korábban 480 százalék volt. Ezzel szemben a kereskedelmi testületek tulajdonosainak 2025 -től 1009 % -ra 1009 % -ra növekszik. A Tanács Közgyűlése ezt az intézkedést indokolta azzal a törekvéssel, hogy több igazságosságot teremtsen a családok számára, és csökkentse a kereskedelmi tulajdonosok megkönnyebbülését.

Ellentmondások várhatók

A városi adminisztráció már figyelmeztette a jogi kockázatokat, amelyek a különböző kamatlábakból származhatnak. Számítják az új adó értesítésekbe, különösen a kereskedők. A vegyes parcellák, amelyek magukban foglalják mind a lakossági, mind a kereskedelmi teret, szintén a kereskedelmi parcellákra vonatkozó előírások alá tartoznak.

Az ingatlanadó első osztálya már február 15 -én esedékes, amelyet további részletek követnek május 15 -én, augusztus 15 -én és november 15 -én. Vannak olyan aggodalmak, hogy a tulajdonosok, akiknek nem állítottak be közvetlen terhelést, az első esedékesség időpontja előtt meg kell változtatniuk állandó megrendeléseiket, hogy elkerüljék a régi összegek lehetséges átadását. Ezenkívül fennáll annak a lehetősége, hogy az ingatlanadót önmagában kiszámítsuk az új kamatlábkal szorozva, és 100 -val megosztva, például kn-online.de .

Különböző számítási példákat már közzétettek a Neumünster tulajdonosai számára. Például, 156,54 euró ingatlanadó vonatkozik egy 116 nm -es lakóhelyre, és ingatlanadó -értéket 105 200,00 euró 2025 -től 105 200,00 euró. Egyetlen családi ház, amelynek ingatlanadó értéke 126 100,00 euró, 187,64 euró euró ingatlanadóhoz vezet. Az irodaépület üzleti ingatlanként ingatlanadó -értéke 2 081 800,00 euró, ami 3 3397,49 euró ingatlanadóhoz vezet. A pontos értékeket a Neumünster adóhivatal határozza meg, míg az ingatlanadóról szóló határozatot Neumünster városa adja ki, mivel hebeszt.grundeiren.