Neumünster: Uusi kiinteistövero aiheuttaa vaikeuksia omistajien keskuudessa!

Neumünsterin kaupunki kohtaa haasteen, koska se luo noin 24 000 ilmoitusta uudelle kiinteistöverolle. Ulkoinen palveluntarjoaja ottaa paine-, kirjekuoren ja kuljetuksen haltuunsa omistajille uusia laskelmia. Nämä ilmoitukset voivat johtaa kiinteistöjen omistajille sekä suurempiin että pienempiin veromääriin. Muutoksista huolimatta kiinteistöveron vuositulot ovat muuttumattomia noin 14,7 miljoonaa euroa.

Asuinkiinteistöjen vähentymisen alenemisesta omistajat hyötyvät, koska se väheni 658 prosentista 529 prosenttiin sen jälkeen, kun se oli aiemmin 480 prosenttia. Sitä vastoin kaupallisten elinten omistajien on odotettava, että korko on 480–1009 prosenttia vuodesta 2025 lähtien. Neuvoston edustajakokous perusti tämän toimenpiteen pyrkimyksen kanssa luoda enemmän oikeudenmukaisuutta perheille ja vähentää kaupallisten omistajien helpotusta.

Ristiriitoja odotetaan

Kaupungin hallinto on jo varoittanut oikeudellisista riskeistä, jotka voivat johtua eri hinnoista. Se on laskenut uusia veroilmoituksia, etenkin kauppiaat. Sekalaiset tontit, jotka sisältävät sekä asuin- että kaupallisen tilan, kuuluvat myös kaupallisten juontojen määräyksiin.

Kiinteistöveron ensiluokkainen korko on jo erääntynyt 15. helmikuuta, jota seuraa muut erät 15. toukokuuta, 15. elokuuta ja 15. marraskuuta. On huolta siitä, että omistajien, jotka eivät ole perustaneet suoraa veloitusta, on muutettava pysyviä tilauksiaan ennen ensimmäistä eräpäivää vanhojen summien mahdollisten siirtojen välttämiseksi. Lisäksi on mahdollista, että omaisuusvero on omaksua itse vero kerrottuna uudella korolla uudella mittausmäärällä ja jaetaan 100: lla, kuten kn-online.de .

Neumünsterin omistajille on jo julkaistu erilaisia ​​laskentaesimerkkejä. Esimerkiksi kiinteistövero on 156,54 euroa osakehuoneistolle, jonka asuintila on 116 neliömetriä ja kiinteistöveroarvo 105 200,00 euroa vuodesta 2025. Yhden perheen talo, jonka kiinteistövero on 126 100,00 euroa, johtaa kiinteistöveroon 187,64 euroa. Toimistorakennuksen yrityskiinteistönä on kiinteistöveroarvo 2 081 800,00 euroa, mikä johtaa kiinteistöveroon 3 397,49 euroa. Tarkat arvot määräävät Neumünsterin verovirasto, kun taas Neumünsterin kaupunki antaa kiinteistöveroa koskevan päätöksen, kuten hebeszt.grundeiren.