Neumünster: Новият данък върху имотите създава проблеми сред собствениците!

Град Ноймюнстер е изправен пред предизвикателство, тъй като подготвя около 24 000 обявления за новия данък върху имотите. Външен доставчик на услуги ще се погрижи за отпечатването, пликирането и изпращането, за да достави новите изчисления на собствениците. Тези известия могат да доведат както до по-високи, така и до по-ниски данъчни суми за собствениците на имоти. Въпреки промените годишните приходи от данък имоти остават непроменени на около 14,7 милиона евро.

Собствениците се възползват от намаление на оценката на жилищните имоти, тъй като тя е намалена от 658 процента на 529 процента, след като преди беше 480 процента. За разлика от това собствениците на търговски имоти трябва да очакват увеличение на процента на оценка от 480 процента до 1009 процента от 2025 г. Съветът оправда тази мярка с желанието да създаде повече справедливост за семействата и да намали тежестта върху собствениците на търговски обекти.

Очаквани противоречия

Градската администрация вече предупреди за правните рискове, които могат да произтекат от различните нива на оценка. Очакват се много възражения срещу новите данъчни оценки, особено от страна на бизнеса. Смесените имоти, които включват както жилищни, така и търговски площи, също попадат под разпоредбите за търговски имоти.

Първата вноска от данъка върху имуществото е дължима на 15 февруари, последвана от следващи вноски на 15 май, 15 август и 15 ноември. Съществуват опасения, че собствениците, които не са настроили директен дебит, ще трябва да променят постоянните си нареждания преди първия падеж, за да избегнат евентуални преводи на старите суми. Има и възможност за самостоятелно изчисляване на данъка върху имуществото чрез умножаване на новата оценъчна ставка по новата сума на измерване и разделяне на 100, като kn-online.de докладвани.

Вече са публикувани различни примери за изчисление за собствениците в Neumünster. Например за етажна собственост с жилищна площ от 116 квадратни метра и данъчна стойност на имота от 105 200,00 €, данъкът върху имота ще бъде 156,54 € от 2025 г. Еднофамилен дом с данъчна стойност на имота от 126 100,00 € ще доведе до данък върху имота от 187,64 €. Офис сградата като бизнес собственост има данъчна стойност на собствеността от 2 081 800,00 €, което води до данък върху собствеността от 3 397,49 €. Точните стойности се определят от данъчната служба на Ноймюнстер, докато декларацията за данък върху имуществото се издава от град Ноймюнстер hebesatz.grundsteuer.de обясни.