Explodați prețurile pentru imobiliare: piața locuințelor rămâne tensionată!

Explodați prețurile pentru imobiliare: piața locuințelor rămâne tensionată!

Lörrach, Deutschland - Tendințele prețurilor pe piața imobiliară sunt înainte: în timp ce prețurile au fost reduse în zonele rurale, centrele urbane arată o creștere semnificativă. În orașele mai mari, prețurile pentru apartamente au crescut cu 2,4 la sută comparativ cu anul precedent și 1,0 la sută în comparația trimestrială. De asemenea, prețurile locuințelor au urcat cu 0,2 la sută mai mari. Aceste evoluții sunt alimentate de cererea continuă și de ofertele concise din zonele urbane, cum ar fi Verlagshaus Jaumann a raportat.

În schimb, regiunile rurale au înregistrat o reducere a prețurilor de 5,7 la sută în comparația anuală. Casele au fost, de asemenea, cu 2,1 la sută mai ieftine decât în anul precedent, respinse printr -un preț stagnat pe termen scurt. Acest lucru ilustrează dezechilibrul din ce în ce mai mare al evoluțiilor prețurilor dintre urbanizare și emigrarea rurală, care continuă să modeleze industria imobiliară. La începutul anului 2023, în Germania a fost determinată o inflație ridicată de o medie de 5,9 la sută în Germania, cauzată de creșterea prețurilor energiei și a materiilor prime și a lanțurilor de aprovizionare întrerupte. Efectele inflației pot fi resimțite și asupra prețurilor construcțiilor și producătorilor. Materialele de construcție și lucrătorii au devenit din ce în ce mai scumpe, ceea ce continuă să derivăm rata inflației, ca Statista descrie.

Aceste evoluții au o importanță crucială, deoarece influențează atât accesibilitatea spațiului de locuit, cât și deciziile economice ale multor gospodării. Costurile de construcție mai mari și creșterea prețurilor persistente fac ca piața imobiliară să fie mai incertă, în timp ce prețurile de consum sunt încă în centrul atenției. Dinamica dintre ofertă și cerere va continua să aducă noi ascensiuni și scăderi ale structurii prețurilor imobilului.