Explotar los precios de los bienes raíces: ¡el mercado inmobiliario sigue siendo tenso!

Explotar los precios de los bienes raíces: ¡el mercado inmobiliario sigue siendo tenso!

Lörrach, Deutschland - Las tendencias de precios en el mercado inmobiliario están por delante: si bien los precios se redujeron en las zonas rurales, los centros urbanos muestran un aumento significativo. En las ciudades más grandes, los precios de los apartamentos aumentaron en un 2,4 por ciento en comparación con el año anterior y 1.0 por ciento en la comparación trimestral. Los precios de la vivienda también subieron 0.2 por ciento más. Estos desarrollos son alimentados por la demanda en curso y las ofertas concisas en áreas urbanas, como Verlagshaus Jaumann informado.

En contraste, las regiones rurales experimentaron una reducción de precios del 5,7 por ciento en la comparación anual. Las casas también fueron 2.1 por ciento más baratas que en el año anterior, refutados por un precio estancado a corto plazo. Esto ilustra el creciente desequilibrio de los desarrollos de precios entre la urbanización y la emigración rural, que continúa dando forma a la industria de bienes raíces. A principios de 2023, se determinó una alta inflación de un promedio de 5.9 por ciento en Alemania, causada por el aumento de la energía y los precios de las materias primas y las cadenas de suministro interrumpidas. Los efectos de la inflación también se pueden sentir en los precios de la construcción y el productor. Los materiales de construcción y los trabajadores se han vuelto cada vez más caros, lo que continúa derivando la tasa de inflación, como Statista describe.

Estos desarrollos son de crucial importancia, ya que influyen tanto en la asequibilidad del espacio vital como en las decisiones económicas de muchos hogares. Los mayores costos de construcción y los aumentos de precios persistentes hacen que el mercado inmobiliario sea más incierto, mientras que los precios del consumidor aún están enfocados. La dinámica entre la oferta y la demanda continuará trayendo nuevos altibajos en la estructura de precios de los bienes raíces.