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Los precios inmobiliarios se están disparando: ¡el mercado inmobiliario sigue tenso!
Lörrach en diciembre de 2024: evolución actual de los precios inmobiliarios y los factores de inflación en Alemania. ¡Aprenda más!
Los precios inmobiliarios se están disparando: ¡el mercado inmobiliario sigue tenso!
Las tendencias de los precios en el mercado inmobiliario van por delante: mientras los precios en las zonas rurales han bajado, los centros urbanos muestran un aumento significativo. En las grandes ciudades, los precios de los apartamentos aumentaron un 2,4 por ciento en comparación con el año anterior y un 1,0 por ciento intertrimestral. Los precios de la vivienda también subieron un 0,2 por ciento. Estos desarrollos se ven impulsados por la demanda constante y la escasez de oferta en las áreas urbanas, como editorial jaumann informó.
Por el contrario, en las zonas rurales los precios de la vivienda cayeron un 5,7 por ciento interanual. Las casas también fueron un 2,1 por ciento más baratas que el año anterior, contrarrestado por el estancamiento de los precios a corto plazo. Esto pone de relieve el creciente desequilibrio en la evolución de los precios entre la urbanización y la migración rural que sigue caracterizando a la industria inmobiliaria. A principios de 2023 también se registró en Alemania una inflación elevada, de una media del 5,9 por ciento, provocada por el aumento de los precios de la energía y las materias primas, así como por la interrupción de las cadenas de suministro. Los efectos de la inflación también se pueden sentir en los precios de la construcción y de producción. Los materiales de construcción y la mano de obra se han encarecido cada vez más, lo que eleva aún más la tasa de inflación. estadista describe.
Estos desarrollos son críticos porque impactan tanto la asequibilidad de la vivienda como las decisiones económicas de muchos hogares. Los mayores costos de construcción y los continuos aumentos de precios están haciendo que el mercado inmobiliario sea más incierto, mientras que los precios al consumidor siguen siendo el foco de atención. La dinámica entre oferta y demanda seguirá provocando nuevos altibajos en los patrones de precios inmobiliarios.