Kölpinsee: Efter den nya semesterorten är hälften tom!

Kölpinsee: Efter den nya semesterorten är hälften tom!

Kölpinsee.Ren semester eller permanent bostad? I Kölpinsee, där investeraren Bonavas ”Bernsteinquartier” äntligen såg dagens ljus i våras efter år av byggande, står många av de nybyggda semesterlägenheterna tomma! Totalt har 90 enheter skapats som skulle kunna ta emot upp till 250 semestergäster, men rusningen väntar länge.

Medan vissa enheter fortfarande är i skalet, njuter andra av tystnaden: De är osålda! Ett stort dilemma för regionen som har mer att erbjuda än bara sol och sand. Många röster efterlyser att outnyttjade semesterlägenheter görs om till permanentboende. Familjer, par och individer visar intresse för att bo här permanent, vilket skulle vara en lättnad för lokala företag och skolor.

Reglerna för B-planen

Men verkligheten är bitter: Enligt bebyggelseplanen är det bara semesterlägenheter som är tillåtna i detta område! "Vid byggandet av semesterlägenheterna höll vi oss till kommunens B-plan. Den ger inte utrymme för några hyresrätter eller bostadsrätter", förklarar Bonavas talesperson. Tanken på att konvertera fritidshus till permanenta bostäder är fortfarande en teoretisk övervägande, eftersom att ändra B-planen kan ta år och är komplicerat.

Medan efterfrågan på permanenta bostäder växer, är verkligheten fortfarande utmanande för Bonava. Priserna för lägenheterna ligger mellan 3 000 och 3 500 euro per kvadratmeter. Politiken och den kraftiga ökningen av byggkostnader och räntor sedan starten av Ukrainakriget försvårar försäljningen ännu mer. Det återstår att se om medborgarnas röst kommer att höras och de tomma semesterlägenheterna får snart ett nytt hem.