Kölpinsee: Después del nuevo complejo vacacional, ¡la mitad permanece vacía!

Kölpinsee: Después del nuevo complejo vacacional, ¡la mitad permanece vacía!

Kölpinsee.¿Puras vacaciones o un hogar permanente? En Kölpinsee, donde el barrio Bernstein del inversor Bonava finalmente vio la luz esta primavera después de años de construcción, ¡muchos de los apartamentos vacacionales recién construidos están vacíos! Se han construido un total de 90 unidades con capacidad para 250 huéspedes de vacaciones, pero las prisas tardarán en llegar.

Mientras algunas unidades todavía están guardadas, otras disfrutan del silencio: ¡no se han vendido! Un gran dilema para la región, que tiene mucho más que ofrecer que sol y playa. Muchas voces piden que los apartamentos de vacaciones en desuso se conviertan en residencias permanentes. Familias, parejas e individuos están mostrando interés en vivir aquí de forma permanente, lo que sería un alivio para las empresas y escuelas locales.

Las reglas del plan B

Pero la realidad es amarga: según el plan de urbanización, en esta zona sólo se permiten apartamentos vacacionales. "Para la construcción de los apartamentos vacacionales nos hemos atenido al plan B del municipio. No prevé alquileres ni condominios", explica la portavoz de Bonava. La idea de convertir casas de vacaciones en viviendas permanentes sigue siendo una consideración teórica, ya que cambiar el plan B podría llevar años y es complicado.

Si bien crece la demanda de viviendas permanentes, la realidad sigue siendo desafiante para Bonava. Los precios de los apartamentos oscilan entre 3.000 y 3.500 euros por metro cuadrado. La política y el fuerte aumento de los costos de construcción y las tasas de interés desde el inicio de la guerra de Ucrania están dificultando aún más las ventas. Queda por ver si se escuchará la voz de los ciudadanos y si los apartamentos de vacaciones vacíos encontrarán pronto un nuevo hogar.