Kölpinsee: След новия курорт половината остава празен!

Kölpinsee: След новия курорт половината остава празен!

Кьолпинзее.Чиста ваканция или постоянен дом? В Kölpinsee, където „Bernsteinquartier” на инвеститора Bonava най-накрая видя бял свят тази пролет след години на строителство, много от новопостроените ваканционни апартаменти са празни! Създадени са общо 90 единици, в които могат да се настанят до 250 гости на ваканцията, но напливът е дълъг.

Докато някои единици все още са в черупката, други се наслаждават на тишината: Те са непродадени! Голяма дилема за региона, който може да предложи повече от слънце и пясък. Много гласове призовават неизползваните ваканционни апартаменти да бъдат превърнати в постоянни жилища. Семейства, двойки и отделни хора проявяват интерес да живеят тук за постоянно, което би било облекчение за местния бизнес и училища.

Правилата на план Б

Но реалността е горчива: Според устройствения план в тази зона са разрешени само ваканционни апартаменти! „При изграждането на ваканционните апартаменти се придържахме към план Б на общината. Той не предвижда отдаване под наем или кооперация“, обяснява говорителката на Bonava. Идеята за преобразуване на ваканционни домове в постоянни жилища остава теоретично съображение, тъй като промяната на план B може да отнеме години и е сложна.

Докато търсенето на постоянни жилища расте, реалността остава предизвикателство за Bonava. Цените на апартаментите са между 3000 и 3500 евро на квадратен метър. Политиката и рязкото покачване на строителните разходи и лихвените проценти от началото на войната в Украйна правят продажбите още по-трудни. Предстои да видим дали гласът на гражданите ще бъде чут и празните ваканционни апартаменти скоро ще намерят нов дом.