Stralsund: O nouă zonă rezidențială prinde contur – a început prima fază de construcție!

Stralsund: O nouă zonă rezidențială prinde contur – a început prima fază de construcție!

În **Stralsund** este vorba despre un nou proiect de construcție interesant: primele șase case unifamiliale au fost acum finalizate, iar unele familii au făcut deja pasul către noua lor casă. Orașul hanseatic arată că își menține planurile de creștere în ciuda crizelor actuale și creează o nouă zonă rezidențială în partea de vest a orașului.

În cadrul acestui proiect, compania de dezvoltare imobiliară (LEG) dezvoltă 130 de șantiere pentru case unifamiliale, bifamiliale și multifamiliale în total trei faze de construcție. Este planificat ca în câțiva ani să locuiască aici în jur de 400 de locuitori din Stralsund, ceea ce ar revitaliza orașul după scăderea populației din ultimii ani.

Au fost alocate 16 din 36 de parcele

În prima fază de construcție, un total de 36 de loturi de teren urmează să fie dezvoltate în **Fouracres** pe Lindenallee. În prezent, 15 locuințe unifamiliale și o locuință multifamilială au fost deja vândute. Gerd Habedank, managing director al LEG, a fost optimist: "Bineînțeles că ne-am fi dorit mai mult marketing. Dar în vremuri de criză, chiar și afacerea cu proprietăți închiriate este dificilă. Și știm cu toții că clădirea a devenit mai scumpă".

Locurile au în medie 550 de metri pătrați și costă în jur de 150 de euro pe metru pătrat. Cumpărătorii au și opțiunea de a cumpăra mai multe terenuri. „Lucrul bun este că vindem direct, nu există niciun broker între ele”, adaugă Habedank.

Realitatea crudă este că LEG a investit 6,7 milioane de euro în dezvoltarea primei faze de construcție, din care doar 600.000 de euro au intrat în construcția unui bazin de reținere a apei pluviale. Acest bazin nu este destinat doar colectării apei de ploaie, ci și procesării acesteia înainte de a se scurge în Grünhufer Bruch, care recent a trebuit să se lupte cu puțină apă.

Zona rezidentiala este dotata cu termoficare

Un alt aspect remarcabil al acestei zone rezidențiale este furnizarea exclusivă de **încălzire urbană**. SWS Energie GmbH se asigură că liniile necesare sunt așezate pe proprietăți. Noii rezidenți au și posibilitatea de a alege între doi furnizori de internet rapid - acest lucru este posibil printr-o colaborare între SWS și Telekom.

În plus, legătura cu transportul public local va fi îmbunătățită printr-o nouă buclă de întoarcere a autobuzului în zona rezidențială. Această măsură are scopul de a facilita accesul rezidenților la transportul public și de a spori confortul, în timp ce, în același timp, este planificată și o mică clădire cu toalete pentru șoferii de autobuz.

Deși proiectul este deja pe drumul cel bun, șeful LEG, Gerd Habedank, se gândește deja la o posibilă continuare. „Dacă cetățenii aprobă planul nostru economic, vrem să începem dezvoltarea următoarei secțiuni în 2025”, a spus el. Acolo urmează să fie adăugate încă 43 de terenuri, iar alte 52 de terenuri sunt planificate într-o a treia secțiune. În total, LEG plănuiește investiții de peste 13 milioane de euro.

Interesul față de acest nou proiect de construcție arată că construcția de locuințe în Stralsund poate fi împinsă înainte, în ciuda provocărilor actuale. Combinația de planificare solidă, structuri moderne de aprovizionare și prețuri atractive ar putea juca un rol important în atragerea de noi rezidenți în oraș.

În concluzie, LEG continuă să depună eforturi pentru a crește interesul pentru aceste proprietăți în timp ce lucrează cu parteneri precum Scanhaus Marlow și Bauteam Stralsund pentru a promova marketingul. „Sperăm că se vor întâmpla multe până la sfârșitul anului”, spune Habedank, confirmându-și încrederea în continuarea proiectului.

Detalii despre acest subiect sunt disponibile www.ostsee-zeitung.de a găsi.