Stralsund: Nova stambena četvrt poprima oblik – započela je prva faza izgradnje!

Stralsund: Nova stambena četvrt poprima oblik – započela je prva faza izgradnje!

U **Stralsundu** radi se o uzbudljivom novom građevinskom projektu: prvih šest obiteljskih kuća sada je dovršeno, a neke su obitelji već zakoračile u svoj novi dom. Hanzeatski grad usprkos aktualnoj krizi pokazuje da se drži svojih planova rasta i stvara novo stambeno naselje u zapadnom dijelu grada.

U sklopu ovog projekta tvrtka za izgradnju nekretnina (LEG) uređuje 130 građevinskih lokacija za obiteljske, dvoobiteljske i višeobiteljske kuće u ukupno tri faze izgradnje. Planirano je da bi za nekoliko godina ovdje moglo živjeti oko 400 ljudi iz Stralsunda, što bi revitaliziralo grad nakon pada broja stanovnika posljednjih godina.

Dodijeljeno je 16 od 36 čestica

U prvoj fazi izgradnje u **Fouracres** na Lindenalleeu planira se izgraditi ukupno 36 parcela. Trenutno je već prodano 15 obiteljskih kuća i jedna višestambena kuća. Gerd Habedank, generalni direktor LEG-a, bio je optimističan: "Naravno da bismo voljeli više marketinga. Ali u kriznim vremenima čak je i posao s iznajmljivanjem nekretnina težak. A svi znamo da je zgrada poskupjela."

Parcele su u prosjeku velike 550 četvornih metara i koštaju oko 150 eura po četvornom metru. Kupci također imaju mogućnost kupnje više parcela. “Dobra stvar je: mi prodajemo izravno, nema posrednika između”, dodaje Habedank.

Surova stvarnost je da je LEG uložio 6,7 milijuna eura u razvoj prve faze izgradnje, od čega je 600.000 eura otišlo samo u izgradnju bazena za zadržavanje kišnice. Ovaj bazen nije namijenjen samo za prikupljanje kišnice, već i za njenu obradu prije nego što otječe u Grünhufer Bruch, koji se nedavno morao boriti s malo vode.

Stambeni dio je opskrbljen gradskim grijanjem

Drugi značajni aspekt ovog stambenog naselja je ekskluzivna opskrba **centralnim grijanjem**. SWS Energie GmbH osigurava da su potrebni vodovi postavljeni do nekretnina. Novi stanovnici također imaju priliku birati između dva pružatelja usluga brzog interneta - to im je omogućeno suradnjom SWS-a i Telekoma.

Osim toga, poboljšat će se povezanost s lokalnim javnim prijevozom novom autobusnom okretnicom unutar naselja. Ovom mjerom stanovnicima se želi olakšati pristup javnom prijevozu i povećati udobnost, au isto vrijeme planira se i manja zgrada s sanitarnim čvorom za vozače autobusa.

Iako je projekt već krenuo, šef LEG-a Gerd Habedank već razmišlja o mogućem nastavku. “Ako građani odobre naš gospodarski plan, sljedeću dionicu želimo početi graditi 2025. godine”, rekao je. Tu će se dodati još 43 čestice, au trećoj dionici predviđene su još 52 građevinske čestice. Ukupno LEG planira investicije od preko 13 milijuna eura.

Zanimanje za ovaj novi građevinski projekt pokazuje da se izgradnja stanova u Stralsundu može pogurati unatoč trenutnim izazovima. Kombinacija dobrog planiranja, modernih struktura opskrbe i atraktivnih cijena mogla bi igrati važnu ulogu u privlačenju novih stanovnika u grad.

Zaključno, LEG nastavlja nastojati povećati interes za ove nekretnine dok surađuje s partnerima kao što su Scanhaus Marlow i Bauteam Stralsund na unapređenju marketinga. “Nadamo se da će se puno toga dogoditi do kraja godine”, kaže Habedank, potvrđujući svoje povjerenje u daljnji tijek projekta.

Detalji o ovoj temi su na www.ostsee-zeitung.de pronaći.