Stralsund: Nyt boligområde tager form – første byggefase startet!

Stralsund: Nyt boligområde tager form – første byggefase startet!

I **Stralsund** handler det om et spændende nybyggeri: De første seks enfamiliehuse står nu færdige, og nogle familier har allerede taget skridtet ind i deres nye bolig. Hansestaden viser, at den trods de nuværende kriser holder fast i sine vækstplaner og skaber et nyt boligområde i den vestlige del af byen.

Ejendomsudviklingsselskabet (LEG) udvikler som led i dette projekt 130 byggegrunde til en-, to- og flerfamiliehuse i i alt tre byggefaser. Det er planen, at omkring 400 mennesker fra Stralsund om få år kan bo her, hvilket vil revitalisere byen efter de seneste års befolkningsnedgang.

16 af 36 grunde er tildelt

I første byggefase skal der bygges i alt 36 grunde i **Fouracres** på Lindenallee. I øjeblikket er der allerede solgt 15 enfamiliehuse og en flerfamiliehus. Gerd Habedank, administrerende direktør i LEG, var optimistisk: "Selvfølgelig ville vi gerne have haft mere markedsføring. Men i krisetider er selv udlejningsvirksomheden svær. Og vi ved alle, at byggeriet er blevet dyrere."

Grundene er i gennemsnit 550 kvadratmeter store og koster omkring 150 euro per kvadratmeter. Købere har også mulighed for at købe flere grunde. "Det gode er: Vi sælger direkte, der er ingen mægler imellem," tilføjer Habedank.

Den skarpe virkelighed er, at LEG investerede 6,7 millioner euro i udviklingen af ​​den første byggefase, hvoraf 600.000 euro alene gik til opførelsen af ​​et regnvandsopsamlingsbassin. Dette bassin er ikke kun beregnet til at opsamle regnvand, men også til at behandle det, før det løber ud i Grünhufer Bruch, som for nylig måtte kæmpe med lidt vand.

Boligareal forsynes med fjernvarme

Et andet bemærkelsesværdigt aspekt af dette boligområde er eksklusiv levering af **fjernvarme**. SWS Energie GmbH sørger for, at de nødvendige ledninger udlægges til ejendommene. De nye beboere har også mulighed for at vælge mellem to udbydere til hurtigt internet – det er muliggjort af et samarbejde mellem SWS og Telekom.

Derudover vil forbindelsen til den lokale kollektive trafik blive forbedret af en ny bus-svingsløjfe indenfor boligområdet. Dette tiltag skal gøre det lettere for beboerne at få adgang til offentlig transport og øge komforten, samtidig med at der planlægges en mindre bygning med toiletfaciliteter til buschauffører.

Selvom projektet allerede er på vej, tænker LEG-chef Gerd Habedank allerede på en mulig fortsættelse. "Hvis borgerne godkender vores økonomiske plan, vil vi begynde at udvikle det næste afsnit i 2025," sagde han. Der skal tilføjes yderligere 43 grunde, og yderligere 52 byggegrunde er planlagt i et tredje afsnit. I alt planlægger LEG investeringer på over 13 millioner euro.

Interessen for dette nye byggeprojekt viser, at boligbyggeriet i Stralsund kan skubbes frem på trods af de aktuelle udfordringer. Kombinationen af ​​god planlægning, moderne forsyningsstrukturer og attraktive priser kan spille en vigtig rolle for at tiltrække nye beboere til byen.

Afslutningsvis fortsætter LEG med at stræbe efter at øge interessen for disse ejendomme, mens de arbejder med partnere som Scanhaus Marlow og Bauteam Stralsund for at fremme markedsføringen. "Vi håber, at der vil ske meget inden årets udgang," siger Habedank og bekræfter sin tillid med hensyn til det videre forløb af projektet.

Detaljer om dette emne er på www.ostsee-zeitung.de at finde.