شترالسوند: منطقة سكنية جديدة تتشكل - بدأت مرحلة البناء الأولى!

شترالسوند: منطقة سكنية جديدة تتشكل - بدأت مرحلة البناء الأولى!

في **شترالسوند**، يتعلق الأمر كله بمشروع بناء جديد ومثير: لقد تم الآن الانتهاء من إنشاء أول ستة منازل لأسرة واحدة، وقد اتخذت بعض العائلات بالفعل خطوة إلى منزلها الجديد. تُظهر المدينة الهانزية أنها ملتزمة بخطط النمو الخاصة بها على الرغم من الأزمات الحالية وتقوم بإنشاء منطقة سكنية جديدة في الجزء الغربي من المدينة.

وكجزء من هذا المشروع، تقوم شركة التطوير العقاري (LEG) بتطوير 130 موقعًا لبناء منازل لعائلة واحدة وعائلتين ومتعددة الأسر في إجمالي ثلاث مراحل بناء. ومن المخطط أن يعيش هنا حوالي 400 شخص من شترالسوند في غضون سنوات قليلة، الأمر الذي من شأنه أن ينشط المدينة بعد انخفاض عدد السكان في السنوات الأخيرة.

تم تخصيص 16 قطعة أرض من أصل 36

في مرحلة البناء الأولى، سيتم تطوير إجمالي 36 قطعة أرض في **Fouracres** في Lindenallee. وقد تم حاليًا بيع 15 منزلًا لأسرة واحدة ومنزلًا واحدًا لعدة عائلات. كان جيرد هابيدانك، المدير الإداري لشركة LEG، متفائلًا: "بالطبع كنا نرغب في المزيد من التسويق. ولكن في أوقات الأزمات، حتى أعمال تأجير العقارات تكون صعبة. ونعلم جميعًا أن البناء أصبح أكثر تكلفة".

تبلغ مساحة قطع الأراضي في المتوسط ​​550 مترًا مربعًا وتكلف حوالي 150 يورو للمتر المربع. يتوفر للمشترين أيضًا خيار شراء قطع أراضي متعددة. ويضيف هابيدانك: "الشيء الجيد هو أننا نبيع مباشرة، ولا يوجد وسيط بينهما".

والحقيقة الصارخة هي أن شركة LEG استثمرت 6.7 مليون يورو في تطوير مرحلة البناء الأولى، منها 600 ألف يورو وحدها ذهبت إلى بناء حوض لاحتجاز مياه الأمطار. لا يهدف هذا الحوض إلى جمع مياه الأمطار فحسب، بل أيضًا إلى معالجتها قبل أن تصب في منطقة Grünhufer Bruch، التي كانت تعاني مؤخرًا من نقص المياه.

المنطقة السكنية مزودة بالتدفئة المركزية

جانب آخر ملحوظ في هذه المنطقة السكنية هو الإمداد الحصري بـ ** التدفئة المركزية **. تتأكد شركة SWS Energie GmbH من وضع الخطوط المطلوبة على العقارات. يتمتع المقيمون الجدد أيضًا بفرصة الاختيار بين اثنين من مزودي خدمة الإنترنت السريع - وقد أصبح هذا ممكنًا بفضل التعاون بين SWS وTelekom.

بالإضافة إلى ذلك، سيتم تحسين الاتصال بوسائل النقل العام المحلية من خلال حلقة دوران جديدة للحافلات داخل المنطقة السكنية. ويهدف هذا الإجراء إلى تسهيل وصول السكان إلى وسائل النقل العام وزيادة الراحة، وفي الوقت نفسه يتم التخطيط لبناء مبنى صغير مزود بمراحيض لسائقي الحافلات.

على الرغم من أن المشروع يسير على الطريق الصحيح بالفعل، إلا أن رئيس LEG، جيرد هابيدانك، يفكر بالفعل في احتمال استمراره. وقال: “إذا وافق المواطنون على خطتنا الاقتصادية، نريد البدء بتطوير القسم التالي في عام 2025”. ومن المقرر إضافة 43 قطعة أرض أخرى هناك، ومن المقرر إضافة 52 قطعة أرض إضافية للبناء في القسم الثالث. في المجمل، تخطط LEG لاستثمارات تزيد عن 13 مليون يورو.

يُظهر الاهتمام بمشروع البناء الجديد هذا أنه يمكن المضي قدمًا في بناء المساكن في شترالسوند على الرغم من التحديات الحالية. إن الجمع بين التخطيط السليم وهياكل العرض الحديثة والأسعار الجذابة يمكن أن يلعب دورًا مهمًا في جذب سكان جدد إلى المدينة.

في الختام، تواصل LEG سعيها لزيادة الاهتمام بهذه العقارات أثناء العمل مع شركاء مثل Scanhaus Marlow وBauteam Stralsund لتعزيز التسويق. يقول هابيدانك: "نأمل أن يحدث الكثير بحلول نهاية العام"، مؤكدا ثقته فيما يتعلق بالمسار الإضافي للمشروع.

التفاصيل حول هذا الموضوع موجودة www.ostsee-zeitung.de للعثور على.