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Heimsheim: Grundsteuer-Reform bringt dramatische Erhöhung für Großflächen!
Die Grundsteuerreform in Heimsheim bringt für Eigentümer von Immobilien Verschiebungen: Zuschläge und Senkungen der Steuerlast sind zu erwarten.
Heimsheim: Grundsteuer-Reform bringt dramatische Erhöhung für Großflächen!
Die Grundsteuerreform hat in Heimsheim für einen Sturm der Empörung gesorgt! Ab dem kommenden Jahr müssen Haus- und Grundstücksbesitzer tief in die Tasche greifen. Ein neuer Hebesatz von 143 Prozent für private, gewerbliche und landwirtschaftliche Flächen wurde beschlossen, was massive Auswirkungen auf die Steuerlast der Eigentümer haben wird!
Bereiten Sie sich auf Schockmeldungen vor! Während einige Immobilienbesitzer in Heimsheim mit wesentlich höheren Zahlungen rechnen müssen – beispielsweise eine Steigerung von 320 auf 681 Euro für ein 800 Quadratmeter großes Grundstück mit einem Einfamilienhaus – gibt es auch Gewinner in diesem Steuerrummel. Wer ein unbebautes Grundstück besitzt, könnte sogar mit einer horrenden Erhöhung von 115 auf 1359 Euro rechnen! Das, was sich nach einem Zahlungsalbtraum anhört, ist das Resultat eines Urteils des Bundesverfassungsgerichts, das eine bundesweite Reform der Grundsteuer verlangt. Hier wird wahrhaftig die Spreu vom Weizen getrennt!
Komplizierte Neuregelung
Diese Reform bringt ein neues Verfahren mit sich: das modifizierte Bodenwertmodell. Plötzlich wird die Grundsteuer nicht mehr auf Basis eines Einheitswerts berechnet, sondern anhand von Grundstücksgröße und Bodenrichtwert – eine Umstellung, die als gerecht gelten soll, aber auch viele verwirrte Gesichter hinterlässt! Bei einem bauern Haus an der oberen Grenze des Hebesatzes wird die Stadt Heimsheim trotz der enormen Steigerungen aufkommensneutral bleiben, doch Stadtkämmerer Johannes Schaber warnt: „Es wird Verschiebungen geben.“ Viele Eigentümer werden sich nun fragen, wie sich ihre Situation mit den neuen Steuermessbescheiden, die noch ausstehen, entwickeln wird.
Die Stadt verwies auf Beispiele, die die dramatischen Veränderungen aufzeigen: Ein Grundstück in Heimsheim, das blaue Wunder kann wahrhaft zur Kostenfalle werden! Es bleibt jedoch die große Frage, ob die neue Steuerlast tatsächlich so fließen wird wie geplant – denn viele Steuermessbescheide sind noch nicht eingetroffen. Ein Steuerchaos könnte bevorstehen! Bleiben Sie also gespannt, was die postalen Steuerüberraschungen bringen werden!