Nybyggnad Bella i Eimsbüttel: Exklusiva lägenheter med prisrekord!

Nybyggnad Bella i Eimsbüttel: Exklusiva lägenheter med prisrekord!

Försäljningen av 24 nya lägenheter i ”Bella”-projektet börjar i Eimsbüttel, en trendig stadsdel i Hamburg. De första enheterna är redan sålda och efterfrågan verkar vara stor. Läget för det nya byggprojektet är attraktivt, beläget på Bellealliancestraße 65–67, inte långt från Fruchtallee. En nedlagd Budni-apotek på fastigheten kommer att rivas och förväntas öppna igen som en ny marknad i den nya byggnaden.

Fastighetsbolaget Grossmann & Berger erbjuder en mängd olika lägenheter som är mellan 41 och 116 kvadratmeter stora. Intresserade kan välja mellan två till fyra rumslägenheter. Prissättningen är dock en utmaning för många: den börjar på 425 000 euro och går upp till 1,2 miljoner euro, vilket innebär ett pris på runt 10 370 euro per kvadratmeter. För att sätta det i perspektiv: Genomsnittspriset för bostadsrätter i Hamburg ligger för närvarande på cirka 5 145 euro per kvadratmeter, vilket gör ”Bella”-projektet till ett dyrt erbjudande.

Konceptet bakom den nya byggnaden

Eimsbüttel har etablerat sig som ett av de mest eftertraktade bostadsområdena, och "Bella"-utvecklingen kan ytterligare öka attraktionskraften för denna stadsdel. Varje lägenhetsägare kan förvänta sig en hög standard med genomtänkta detaljer. Lägenheterna har en eller två balkonger, stora fönster från golv till tak och ett taksolsystem för hållbar energiproduktion. Uppvärmningen sker via fjärrvärme, vilket ytterligare minimerar de boendes ekologiska fotavtryck.

Bostadskomplexet möter även förarnas behov. Det finns elva parkeringsplatser tillgängliga i den underjordiska parkeringen, vars pris varierar mellan 55 000 och 59 000 euro. Dessa parkeringsplatser är också redan förberedda för installation av elektriska laddstationer. För cyklister finns plats för mer än 50 cyklar.

Marknadsföringen av den nya byggnaden började officiellt i måndags, men redan nu var intresset anmärkningsvärt. "Under den tysta försäljningsfasen av 'Bella' fick vi sex skriftliga köpåtaganden, som för närvarande är under attestering," förklarar Garlef Kaché, chef för nybyggnation i Hamburg, om MOPO. Detta tyder på hög efterfrågan, vilket fortsätter att öka klyftorna mellan utbud och marknadspris.

Färdigställande av den nya byggnaden är planerad till slutet av 2026, vilket ger potentiella köpare viss ledtid för att fatta beslut. I skärningspunkten mellan urban livsstil och moderna bekvämligheter kan "Bella"-projektet bli en ny bostadsoas i en av Hamburgs dyrare stadsdelar.

Om du är intresserad av någon av de attraktiva lägenheterna bör du skynda dig. Marknaden är i snabb rörelse och i ett område som Eimsbüttel, där efterfrågan ofta överstiger utbudet, kan en försäljning snabbt inträffa. Aktuell utveckling och de olika alternativen för den intresserade är på www.mopo.de att läsa.