Reduceți costurile cu energia: astfel locuirea în Austria devine din nou accesibilă!

Reduceți costurile cu energia: astfel locuirea în Austria devine din nou accesibilă!

Asociația Austriacă a Caselor și Proprietarilor de Terenuri (ÖHGB) a lansat un apel pentru reducerea costurilor cu energie pentru a reduce presiunea pe piața imobiliară. Într-un comunicat de presă actual, președintele ÖHGB RA Dr. Martin Prunbauer subliniază că creșterea costurilor cu energia este principalul factor pentru creșterea costurilor locuințelor și nu chiriilor. Potrivit OTS, datele de la Statistics Austria arată că principalele tarife de închiriere sunt sub nivelul general al costurilor de exploatare, în timp ce costurile generale de exploatare sunt în creștere, în special din cauza ratei inflației energetice. taxe și taxe.

Legea industriei electrice (ElWG) este văzută ca un pas important către modernizarea sistemului electric și creșterea eficienței costurilor. Propunerile din propunerea guvernamentală includ îmbunătățiri semnificative față de proiectul ministerial inițial, inclusiv stimulente mai puternice pentru reducerea sarcinii rețelei. ÖHGB consideră că reducerea costurilor cu energia este esențială pentru reducerea poverii pe piața imobiliară și solicită măsuri adecvate pentru a reduce aceste costuri.

Evoluția costurilor locuințelor

Evoluțiile actuale de pe piața imobiliară arată că gospodăriile private trebuie să cheltuiască o parte semnificativă a veniturilor lor pe locuințe. Statistik Austria înregistrează diverse aspecte financiare ale locuințelor, inclusiv închirierea și fondul de locuințe, precum și întreaga dezvoltare a costurilor locuințelor. Acestea constau în costuri de exploatare, costuri cu energie, costuri de întreținere și costurile efective de închiriere sau componentele dobânzii ale rambursării creditului pentru imobile.

Baza extinsă de date pentru analiza costului locuințelor se bazează pe două anchete importante: ancheta cu microrecensământul locuințelor, care înregistrează continuu chiriile lunare și costurile operaționale ale gospodăriilor închiriate, și EU-SILC, care determină anual povara costurilor locuințelor asupra gospodăriilor private.

Justiția socială și costurile locuințelor

Accesibilitatea locuințelor este o problemă cheie pentru justiția socială. Potrivit Agenției Federale pentru Educație Civică, costurile locuințelor includ toate cheltuielile lunare pentru locuință, cum ar fi chiria, impozitul pe proprietate, costurile pentru energie și încălzire, precum și costurile de asigurare. Contextul social arată că problema ratelor de sarcină a chiriei este de o importanță deosebită în Germania: în 2022, rata medie a sarcinii cu chiria pentru gospodăriile chiriașilor a fost de 27,1% din venitul disponibil.

Gospodăriile cu o singură persoană sunt deosebit de afectate, cu o rată a sarcinii chiriei de 32,7%. Părinții singuri și gospodăriile cu vârsta sub 25 de ani au, de asemenea, o povară mare a chiriei. Datele arată că 11,9% din populația Germaniei a fost afectată de suprasolicitarea costurilor locuințelor în 2022, proporția fiind semnificativ mai mare pentru gospodăriile chiriași.