Reduser energikostnadene: Slik blir det igjen rimelig å bo i Østerrike!

Reduser energikostnadene: Slik blir det igjen rimelig å bo i Østerrike!

Den østerrikske hus- og grunneierforeningen (ÖHGB) har lansert en appell om å redusere energikostnadene for å redusere presset på boligmarkedet. I en aktuell pressemelding understreker ÖHGB-president RA Dr. Martin Prunbauer at økningen i energikostnadene er hovedfaktoren for stigende boligkostnader og ikke husleie. I følge OTS, viser data fra Statistics Austria at de viktigste leieprisene er under den generelle inflasjonsraten, mens kraftige driftskostnader, spesielt på grunn av økende energikostnader og kostnadene for energi.

Elindustriloven (ElWG) ses på som et viktig skritt mot å modernisere elsystemet og øke kostnadseffektiviteten. Forslagene i regjeringsforslaget inneholder betydelige forbedringer sammenlignet med det opprinnelige departementsutkastet, inkludert sterkere insentiver for å redusere belastningen på nettet. ÖHGB anser reduksjon av energikostnadene som avgjørende for å lette byrden på boligmarkedet og etterlyser passende tiltak for å dempe disse kostnadene.

Utvikling av bokostnader

Den nåværende utviklingen på boligmarkedet viser at private husholdninger må bruke en betydelig del av inntekten på bolig. Statistik Austria registrerer ulike økonomiske aspekter ved boliger, inkludert utleie og boligmasse, samt hele utviklingen av boligkostnadene. Disse består av driftskostnader, energikostnader, vedlikeholdskostnader og faktiske leiekostnader eller rentekomponenter av nedbetalingen av lånet for fast eiendom.

Det omfattende datagrunnlaget for boligkostnadsanalysen er basert på to viktige undersøkelser: Mikrotellingen boligundersøkelsen, som fortløpende registrerer månedlig husleie og driftskostnader til utleiehusholdninger, og EU-SILC, som årlig fastsetter belastningen av boligkostnadene på private husholdninger.

Sosial rettferdighet og boligkostnader

Overkommelige boliger er et sentralt spørsmål for sosial rettferdighet. Ifølge Federal Agency for Civic Education inkluderer boligkostnader alle månedlige utgifter til bolig, som husleie, eiendomsskatt, forsikringskostnader samt energi- og oppvarmingskostnader. Den sosiale konteksten viser at spørsmålet om leiebyrdesatser er av særlig betydning i Tyskland: I 2022 var den gjennomsnittlige leiebyrdesatsen for leietakerhusholdninger 27,1 % av disponibel inntekt.

Enpersonhusholdninger er spesielt rammet, med en husleiebelastning på 32,7 %. Enslige forsørgere og husholdninger under 25 år har også høy husleiebelastning. Data viser at 11,9 % av befolkningen i Tyskland ble berørt av overbelastning av boligkostnadene i 2022, og andelen var betydelig høyere for leiehusholdninger.