Snižte náklady na energii: Tak se bydlení v Rakousku stává opět dostupným!

Snižte náklady na energii: Tak se bydlení v Rakousku stává opět dostupným!

Rakouské sdružení vlastníků domů a pozemků (ÖHGB) zahájilo výzvu ke snížení nákladů na energie s cílem snížit tlak na trh s byty. V aktuální tiskové zprávě prezident ÖHGB RA Dr. Martin Prunbauer zdůrazňuje, že růst nákladů na energie je hlavním faktorem růstu nákladů na bydlení, nikoli nájemného. Podle OTS údaje ze Statistics Austria ukazují, že zejména ceny za energie jsou nižší než obecná míra inflace, zatímco provozní náklady jsou nižší než obecná míra inflace.

Zákon o elektroenergetice (ElWG) je považován za důležitý krok k modernizaci elektrizační soustavy a zvýšení nákladové efektivity. Návrhy vládního návrhu obsahují oproti původní ministerské předloze výrazná zlepšení, včetně silnějších pobídek ke snížení zátěže sítě. ÖHGB považuje snížení nákladů na energie za klíčové pro zmírnění zátěže trhu s bydlením a požaduje vhodná opatření k omezení těchto nákladů.

Vývoj nákladů na bydlení

Současný vývoj na trhu s bydlením ukazuje, že soukromé domácnosti musí vynakládat značnou část svých příjmů na bydlení. Statistik Austria zaznamenává různé finanční aspekty bydlení, včetně nájemního a bytového fondu, a také celý vývoj nákladů na bydlení. Ty se skládají z provozních nákladů, nákladů na energie, nákladů na údržbu a skutečných nákladů na pronájem nebo úrokové složky splátky úvěru na nemovitost.

Rozsáhlá datová základna pro analýzu nákladů na bydlení je založena na dvou důležitých šetřeních: mikrocenzovém šetření o bydlení, které průběžně zaznamenává měsíční nájemné a provozní náklady nájemních domácností, a EU-SILC, které každoročně zjišťuje zatížení soukromých domácností náklady na bydlení.

Sociální spravedlnost a náklady na bydlení

Dostupnost bydlení je klíčovým tématem sociální spravedlnosti. Podle Federální agentury pro občanské vzdělávání zahrnují náklady na bydlení všechny měsíční náklady na bydlení, jako je nájem, daň z nemovitosti, náklady na pojištění a také náklady na energie a vytápění. Sociální kontext ukazuje, že otázka sazeb nájemného je v Německu obzvláště důležitá: V roce 2022 činila průměrná míra nájemného pro domácnosti nájemníků 27,1 % disponibilního příjmu.

Postiženy jsou zejména jednočlenné domácnosti s mírou zatížení nájmem 32,7 %. Vysoké nájemné mají také rodiče samoživitelé a domácnosti do 25 let. Údaje ukazují, že v roce 2022 bylo 11,9 % populace v Německu postiženo přetížením nákladů na bydlení, přičemž tento podíl byl výrazně vyšší u domácností nájemníků.