Dvojna odmera davka na nepremičnine v Neubrandenburgu: Tako postopajte!

Od 13. januarja 2025 bo približno 15.000 zavezancev za davek na nepremičnine v Neubrandenburgu prejelo nova obvestila o davku na nepremičnine za leto 2025. Ta obvestila temeljijo na predpisih državne reforme davka na nepremičnine. V posameznih primerih je tehnična napaka povzročila, da so bila nekatera obvestila natisnjena in poslana dvakrat. Ni pa dvojnih izplačil za prejemnike. Lastniki, ki prejmejo dve enaki obvestili, naj eno obvestilo obdržijo, drugo pa uničijo. Obračun davka na nepremičnine je jasen in brez dvojnega obdavčevanja. Vprašanja lahko naslovite na ekipo davčnega oddelka na elektronski naslov taxes@neubrandenburg.de. Dodatne informacije so na spletni strani neubrandenburg.de/grundsteuer na voljo, všeč strelitzius.com poročali.

Nov davek na nepremičnine bo za lastnike v Nemčiji začel veljati od leta 2025, prizadel pa bo okoli 36 milijonov ljudi. Prva obremenitev bo februarja 2025. Prve občine so že določile odmerne stopnje in poslale obvestila o davku na nepremičnine. V mnogih primerih se davek poveča. Izračun novega davka na nepremičnine temelji na treh sestavinah: vrednosti davka na nepremičnine, merski višini in odmerni stopnji, ki jo določijo občine posamično. Formula za izračun je: Davek na nepremičnine = merski znesek x odmerna stopnja / 100. Ugovor zoper odmero davka na nepremičnine je lahko smiseln le v določenih primerih. Odmera davka na nepremičnine je naknadna odmera in ugovore je treba nasloviti neposredno na pristojno občino profinance.de pojasnil.

Pomembne informacije o roku za ugovor

Pri izračunu lahko pride do napak, predvsem pri klasifikaciji stavb, podatkih o površini ali neupoštevanju spomeniškega varstva. Lastniki se morajo pritožiti tudi, če napačni podatki povzročijo nižji davek, da se izognejo davčni utaji. Naknadni popravki so možni, če se vrednost nepremičnine razlikuje za najmanj 15.000 evrov. Če so odstopanja večja od 40 %, je možen ponovni izračun, kar je junija 2024 potrdilo Zvezno finančno sodišče. Tipične vire napak in zahtevana dokazila morajo lastniki skrbno preučiti, da se pravočasno popravijo.