Kahekordne kinnisvaramaksu määramine Neubrandenburgis: nii jätkate!

Alates 13. jaanuarist 2025 saavad umbes 15 000 Neubrandenburgi kinnisvaramaksu maksjat 2025. aastaks uued kinnisvaramaksuteatised. Need teated põhinevad üleriigilise kinnisvaramaksureformi määrustel. Üksikjuhtudel viis tehniline viga selleni, et mõned teated trükiti ja saadeti kaks korda. Samas ei ole saajatele topeltmakseid. Omanikud, kes saavad kaks identset teatist, peaksid ühe teatise alles jätma ja teise hävitama. Kinnisvaramaksu arvestus on selge ja topeltmaksustamiseta. Küsimused saab suunata maksuosakonna meeskonnale e-posti aadressil taxes@neubrandenburg.de. Lisainfo on kodulehel neubrandenburg.de/grundsteuer saadaval, nagu strelitzius.com teatatud.

Uus kinnisvaramaks hakkab Saksamaal omanikele kehtima alates 2025. aastast, mõjutades umbes 36 miljonit inimest. Esimene debiteerimine toimub veebruaris 2025. Esimesed omavalitsused on juba määranud maksumäärad ja saatnud kinnisvaramaksuteatised. Paljudel juhtudel maks tõuseb. Uue kinnisvaramaksu arvutamisel lähtutakse kolmest komponendist: kinnisvara maksuväärtus, mõõtmissumma ja hindamismäär, mille määravad omavalitsused individuaalselt. Arvutusvalem on: Kinnisvaramaks = mõõtesumma x hindamismäär / 100. Kinnisvaramaksu määramise vastuväide võib olla mõttekas ainult teatud juhtudel. Kinnisvaramaksu hindamine on järelhindamine ja vastuväited tuleb esitada otse vastutavale omavalitsusele profinance.de selgitas.

Oluline teave vastulause esitamise tähtaja kohta

Arvutuses võib esineda vigu, eriti hoone klassifikatsioonis, piirkonnainfos või mälestisekaitsega arvestamata jätmises. Omanikud peavad maksudest kõrvalehoidumise vältimiseks edasi kaevama isegi siis, kui valed andmed toovad kaasa madalama maksu. Hilisemad parandused on võimalikud juhul, kui vara väärtus erineb vähemalt 15 000 euro võrra. Kui kõrvalekalded on üle 40%, on võimalik ümberarvutamine, nagu kinnitas föderaalne rahanduskohus juunis 2024. Omanikud peaksid tüüpilisi veaallikaid ja nõutavaid tõendeid hoolikalt uurima, et õigeaegselt parandusi teha.