Διπλοί φόροι ακινήτων στο Neubrandenburg: Έτσι προχωράτε!

Από τις 13 Ιανουαρίου 2025, περίπου 15.000 φορολογούμενοι στο Neubrandenburg θα λάβουν νέες ειδοποιήσεις φόρου ακινήτων για το 2025. Αυτές οι ειδοποιήσεις βασίζονται στους κανονισμούς της εθνικής μεταρρύθμισης του φόρου ακινήτων. Σε μεμονωμένες περιπτώσεις, ένα τεχνικό σφάλμα οδήγησε σε δύο φορές την εκτύπωση και αποστολή ορισμένων ειδοποιήσεων. Ωστόσο, δεν υπάρχουν διπλές πληρωμές για τους παραλήπτες. Οι ιδιοκτήτες που λαμβάνουν δύο πανομοιότυπες ειδοποιήσεις θα πρέπει να κρατήσουν τη μία ειδοποίηση και να καταστρέψουν την άλλη. Ο υπολογισμός του φόρου ακινήτων είναι σαφής και χωρίς διπλή φορολόγηση. Οι ερωτήσεις μπορούν να απευθύνονται στην ομάδα του φορολογικού τμήματος στη διεύθυνση email taxes@neubrandenburg.de. Περισσότερες πληροφορίες υπάρχουν στην ιστοσελίδα neubrandenburg.de/grundsteuer διαθέσιμο, όπως strelitzius.com αναφέρθηκε.

Ο νέος φόρος ακινήτων θα τεθεί σε ισχύ για τους ιδιοκτήτες στη Γερμανία από το 2025, επηρεάζοντας περίπου 36 εκατομμύρια ανθρώπους. Η πρώτη χρέωση θα γίνει τον Φεβρουάριο του 2025. Οι πρώτοι δήμοι έχουν ήδη καθορίσει ποσοστά εκτίμησης και έχουν στείλει ειδοποιήσεις φόρου ακινήτων. Σε πολλές περιπτώσεις ο φόρος αυξάνεται. Ο υπολογισμός του νέου φόρου ακίνητης περιουσίας βασίζεται σε τρεις συνιστώσες: την αξία του φόρου ακίνητης περιουσίας, το ποσό επιμέτρησης και τον συντελεστή προσδιορισμού, ο οποίος καθορίζεται μεμονωμένα από τους δήμους. Ο τύπος υπολογισμού είναι: Φόρος ακίνητης περιουσίας = ποσό επιμέτρησης x συντελεστής εκτίμησης / 100. Η ένσταση για τον προσδιορισμό του φόρου ακινήτων μπορεί να έχει νόημα μόνο σε ορισμένες περιπτώσεις. Ο προσδιορισμός φόρου ακινήτων είναι μεταγενέστερος προσδιορισμός και οι ενστάσεις πρέπει να απευθύνονται απευθείας στον αρμόδιο δήμο profinance.de εξήγησε.

Σημαντικές πληροφορίες σχετικά με την προθεσμία υποβολής ενστάσεων

Ενδέχεται να προκύψουν σφάλματα στον υπολογισμό, ειδικά στην ταξινόμηση των κτιρίων, στις πληροφορίες της περιοχής ή στη μη συνεκτίμηση της προστασίας των μνημείων. Οι ιδιοκτήτες πρέπει να ασκήσουν έφεση ακόμη και αν τα λανθασμένα δεδομένα οδηγούν σε χαμηλότερο φόρο για να αποφευχθεί η φοροδιαφυγή. Μεταγενέστερες διορθώσεις είναι δυνατές εάν η αξία του ακινήτου διαφέρει τουλάχιστον κατά 15.000 ευρώ. Εάν υπάρχουν αποκλίσεις άνω του 40%, είναι δυνατός επανυπολογισμός, όπως επιβεβαιώθηκε από το Ομοσπονδιακό Οικονομικό Δικαστήριο τον Ιούνιο του 2024. Οι τυπικές πηγές σφαλμάτων και τα απαιτούμενα στοιχεία θα πρέπει να εξετάζονται προσεκτικά από τους ιδιοκτήτες προκειμένου να γίνουν έγκαιρα διορθώσεις.