Az ingatlanpiac változik: az ember és az AI, mint a jövő kulcsa!

Az ingatlanpiac változik: az ember és az AI, mint a jövő kulcsa!

A "Peter & Paul" show legutóbbi epizódjában, amelyet a Westfield Shopping City Süd -ben rögzítettek, Matthias Brandstetter, az Immobilien Scout GmbH termékvezetője, valamint Alexander Bosak, az Exploreal GMBH vezérigazgatója megvitatja az ingatlanpiac kihívásait és változásait. Paul Leitenmüller, a View Leader Network vezérigazgatója moderálta a hangsúlyt a "Immobilien Digital - az élet és a befektetés jövőjének" témájára.

Brandstetter hangsúlyozza, hogy a fogyasztók keresési viselkedése megváltozott. A hangsúly már nem a "Szükségem van egy ingatlanra", hanem a sokkal érzelmesebb "szükségem van egy otthonra". Ez a változás szemlélteti a személyi és érzelmi megközelítés tendenciáját, amikor lakást keres.

Technológia és a piaci átláthatóság

A vita központi aggodalma a piaci átláthatóság fontossága. A BosaK elmagyarázza, hogy az Exploreal GmbH olyan innovatív adatbázist dolgozott ki, amely átfogó információkat köt az új építési projektekről, az árakról és a piaci környezetről. Ez támogatja a fejlesztőket és a brókereket a projektek hatékony elemzésében, és jobban kialakítva a kereslethez. A Brandstetter a mesterséges intelligencia (AI) értékes eszközt lát a rutin feladatok automatizálására és az emberi kapcsolat előmozdítására.

Az AI növekvő relevanciáját az ingatlaniparban a Jll tanulmánya támasztja alá. A tanulmány azt mutatja, hogy a globális ingatlanpiacokon a befektetők átláthatósága egyre fontosabbá válik, különösen abban az időben, amikor a külső kihívások, például a geopolitikai feszültségek növekednek.

A fenntarthatóság mint kulcsfontosságú téma

Egy másik szempont, amely a program során felmerül, a hatékonyság és a fenntarthatóság egyre növekvő jelentősége a lakásépítésben. Brandstetter hangsúlyozza, hogy az ingatlanágazat jövőbeli fejleményeit szintén a környezetbarát és fenntartható épületek létrehozásának szükségessége alakítja ki. Az ilyen tulajdonságok fejlődésére gyakorolt ​​nyomás folyamatosan növekszik, ami befolyásolja a fogyasztók elvárásait is.

A piaci átláthatóság szempontjából a JLL tanulmány azt mutatja, hogy a globális befektetések kb. 84 % -a áramlik átlátható országokba. Európa a tetején található, Nagy -Britanniával, Franciaországgal és az Egyesült Államokkal, míg Németország a globális ingatlan -átláthatósági indexben a 10. helyen áll, de a fenntarthatóság szempontjából tovább javítja a potenciálját.

Jövőbeli kihívások

A vita azt is hangsúlyozza, hogy a fejlesztők számára a legnagyobb kihívás a testreszabott termékek fejlesztése az ügyfelek igényeihez: belül. Ehhez adat -alapú megközelítést igényel a megfelelő méret és felszerelés tisztességes áron történő nyújtásához. Brandstetter megjegyzi, hogy a lakáskeresési folyamatot egyre inkább olyan technológiai megoldások alakítják ki, amelyek figyelembe veszik a felhasználói preferenciákat.

Az ingatlanpiac változó tájjával és a technológiai fejlemények befolyásával mind a befektetők, mind a fejlesztők új kihívásokkal és lehetőségekkel szembesülnek. Még nem kell látni, hogy ezek a tendenciák hogyan határozzák meg az élet és a befektetés jövőbeli kialakítását.