Ejendomsmarkedet ændrer sig: mennesker og kunstig intelligens som nøglen til fremtiden!

Ejendomsmarkedet ændrer sig: mennesker og kunstig intelligens som nøglen til fremtiden!

I det seneste afsnit af "Peter & Paul"-showet, som blev optaget i Westfield Shopping City Süd, diskuterer Matthias Brandstetter, produktchef hos Immobilien Scout GmbH, og Alexander Bosak, CEO for Exploreal GmbH, udfordringerne og ændringerne på ejendomsmarkedet. Modereret af Paul Leitenmüller, administrerende direktør for Opinion Leaders Network, er fokus på emnet "Digital Real Estate - fremtiden for at leve og investere".

Brandstetter understreger, at forbrugernes søgeadfærd har ændret sig. Fokus er ikke længere på spørgsmålet "Jeg har brug for en ejendom", men på det meget mere følelsesladede "Jeg har brug for et hjem". Denne ændring fremhæver tendensen til en mere personlig og følelsesmæssig tilgang til lejlighedsjagt.

Teknologi og markedsgennemsigtighed

En central bekymring i diskussionen er vigtigheden af ​​markedsgennemsigtighed. Bosak forklarer, at Exploreal GmbH har udviklet en innovativ database, der samler omfattende information om nye byggeprojekter, priser og markedsmiljøer. Dette hjælper ejendomsudviklere og mæglere med at analysere projekter effektivt og bedre skræddersy dem til efterspørgslen. Brandstetter ser kunstig intelligens (AI) som et værdifuldt værktøj til at automatisere rutineopgaver og fremme menneskelig kontakt.

Den stigende relevans af kunstig intelligens i ejendomsbranchen understøttes også af JLL-undersøgelsen. Undersøgelsen viser, at gennemsigtighed bliver stadig vigtigere for investorer på globale ejendomsmarkeder, især i en tid, hvor eksterne udfordringer såsom geopolitiske spændinger er stigende.

Bæredygtighed som et nøglespørgsmål

Et andet aspekt, der kommer op i løbet af programmet, er den stigende betydning af effektivitet og bæredygtighed i boligbyggeriet. Brandstetter understreger, at den fremtidige udvikling i ejendomssektoren også vil blive præget af behovet for at skabe miljøvenlige og bæredygtige bygninger. Presset for at udvikle sådanne ejendomme vokser konstant, hvilket også påvirker forbrugernes forventninger.

Når det kommer til markedsgennemsigtighed, viser JLL-undersøgelsen, at omkring 84 procent af de globale investeringer flyder til meget gennemsigtige lande. Europa ligger i toppen med Storbritannien, Frankrig og USA, mens Tyskland ligger på en 10. plads i Global Real Estate Transparency Index, men har yderligere plads til forbedringer med hensyn til bæredygtighed.

Fremtidige udfordringer

Diskussionen understreger også, at den største udfordring for ejendomsudviklere er at udvikle skræddersyede produkter til kundernes behov. Dette kræver en datadrevet tilgang til at tilbyde de rigtige størrelser og funktioner til rimelige priser. Brandstetter bemærker, at boligsøgningsprocessen i stigende grad vil blive præget af teknologiske løsninger, der tager hensyn til brugernes præferencer.

Med det skiftende landskab på ejendomsmarkedet og indflydelsen fra den teknologiske udvikling står både investorer og udviklere over for nye udfordringer og muligheder. Det er stadig at se, hvordan disse tendenser vil bestemme det fremtidige design af at bo og investere.