زيادة سريعة: هكذا تريد شركة Hemelingen خفض أسعار الإيجارات!

زيادة سريعة: هكذا تريد شركة Hemelingen خفض أسعار الإيجارات!

الوضع في سوق الإسكان في بريمن مأساوي! في هيميلينجن، يزدهر الإسكان الاجتماعي بشكل ضعيف. الأرقام الحالية تدق ناقوس الخطر: تم تسجيل 176 شقة فقط كوحدات مدعومة اجتماعيا، على الرغم من توتر أسعار الإيجارات. وتتركز هذه الشقق المدعومة بشكل كبير في منطقتي هيميلينجن وسيبالدسبروك، وقد تشهد المزيد من الانخفاض قريبًا.

هناك تراجع هائل وشيك: في نهاية عام 2024، ستخرج 54 من هذه الشقق المدعومة من السيطرة على الأسعار! ويضمن هذا الالتزام إمكانية تأجير الشقق لفترة زمنية محددة وبسعر منخفض. لكن أصحاب العقارات غالباً ما يكون لديهم مصلحة في الاحتفاظ بالمستأجرين حتى بعد انتهاء الموعد النهائي، حسبما أفاد تورستن كيرش، رئيس قسم البناء. هناك مبان جديدة في الأفق، ولكن حتى الآن لا يزال الموضوع غامضا إلى حد ما: من المخطط بناء 31 شقة جديدة فقط - لكنها تقع على أرض هشة، كما تظهر خطط فونوفيا الصارمة.

باهظة الثمن وغير ممولة للغاية

واقع سوق الإسكان وحشي: وفقًا لتيم تيبي من فونوفيا، فإن 18 بالمائة من الشقق في بريمن مدعومة اجتماعيًا. الاتجاه؟ غرق! تظل Hemelingen بمثابة حلقة ضعيفة في السلسلة - فببساطة لم يعد هناك المزيد من الشقق المدعومة! السبب؟ إن البناء الباهظ الثمن والظروف الاقتصادية غير المربحة تجعل بناء المساكن المدعومة شبه مستحيل. وبالتالي فإن بعض المباني الجديدة يمكن أن تتخلص من إمكانية الإيجارات الرخيصة!

الأرقام مثيرة للقلق! وفي هيميلينجن، يجب أن يحقق المبنى الجديد إيجارًا يصل إلى 20 يورو للمتر المربع من أجل التعويض عن انخفاض أسعار الشقق المدعومة. وبينما يبلغ متوسط ​​الإيجار في المنطقة 11.73 يورو، فإن ذلك قد يؤدي إلى نزوح العديد من المستأجرين. ورغم كل هذا لا يزال هناك أمل في التغيير! تظهر ولاية ساكسونيا السفلى أن هناك طريقة أخرى: مع تبسيط قانون البناء، يمكن لبريمن أيضًا اللحاق بالركب وإنشاء مساحة للعيش مطلوبة بشكل عاجل.