Suche
Mein Konto
Bremen komt in actie: woningtoezicht actief bij verwarmingsproblemen!
Bremen gebruikt de wet op het huisvestingstoezicht om verwaarlozing tegen te gaan en veilige woonomstandigheden te garanderen.
Bremen komt in actie: woningtoezicht actief bij verwarmingsproblemen!
Een schok voor de huurders in Gröpelingen! Na enkele dagen zonder warm water of verwarming in de appartementencomplexen van LEG Immobilien AG aan de Rostocker Straße is de voorziening eindelijk hersteld. Maar dat is niet het einde van het verhaal! Als verhuurders dergelijke ernstige tekortkomingen niet corrigeren, zou de staat in Bremen kunnen ingrijpen met de Woningtoezichtwet (WAG). Deze wet is een scherp zwaard tegen verwaarlozing en misstanden in de woningbouwsector, en soortgelijke regelgeving bestaat in Nedersaksen en zes andere deelstaten.
Wanneer komt Bremen in actie?
De woordvoerster van Binnenlandse Zaken, Karen Stroink, legt uit dat de WAG wordt ingezet om op te treden tegen gevaarlijke leefomstandigheden. “Het doel is om humane huisvesting te bieden”, benadrukt ze. In de eerste plaats wordt verhuurders gevraagd de gebreken zelf te herstellen, tenzij de situatie zo catastrofaal is dat onmiddellijk optreden van de autoriteiten noodzakelijk is. En dat kan kostbaar zijn: opzettelijke of nalatige administratieve overtredingen kunnen boetes tot wel 50.000 euro opleveren!
De strengste maatregelen
Het ultieme wapen in de strijd tegen onhoudbare woonomstandigheden is de onbewoonbaarheidsverklaring. Dit jaar werd een dergelijk geval al uitgesproken voor het Stubu-gebouw aan de Grünenweg. Een ander voorbeeld van het harde optreden van de autoriteiten is de trustregeling voor de appartementsgebouwen aan Robinsbalje, waarbij de gemeentelijke woningbouwmaatschappij Gewoba het beheer overnam nadat de eigenaren op grove wijze hun verplichtingen hadden geschonden. De Woninginspectie heeft dus de regie stevig in handen!
De stad Bremen ontvangt vaak informatie over klachten via telefoontjes of e-mails. In 2022 zijn er 139 meldingen ontvangen en eind juli 2023 waren dat er al 85. De inspecties zijn van cruciaal belang: vorig jaar zijn 83 woningen geïnspecteerd, wat heeft geleid tot aanzienlijke verbeteringen in de woonomstandigheden, met name op het gebied van schimmel, gebrek aan basisvoorzieningen en andere gevaren. De Woningautoriteit is bereid krachtig op te treden om de veiligheid en het welzijn van de bewoners te waarborgen!