Velten prévoit un nouveau quartier résidentiel : 800 appartements pour l'Ofenstadt !

Velten prévoit un nouveau quartier résidentiel : 800 appartements pour l'Ofenstadt !

Velten.Une immense surface de 214 000 mètres carrés, la taille de 30 terrains de football, est inutilisée dans la Nauener Strasse. Un nouveau projet résidentiel doit être construit ici, ce qui pourrait créer un espace de vie dont la ville de banlieue a un besoin urgent. Jusqu'à 800 appartements pourraient être construits en plusieurs phases de construction, mais les premiers résidents devront attendre 2029 ou 2030, comme l'explique le patron du REG, Philipp Gall.

Le conseil municipal a désormais ouvert la voie au projet de construction. Un concept d'urbanisme a été adopté en 2018 qui envisage le développement de la zone située entre la Bötzower Straße et la Rosa-Luxemburg-Straße. La déclaration de mission a été adoptée en novembre et servira de base pour sa mise en œuvre jusqu'après 2030. Les premiers plans de construction stipulent que 60 pour cent des nouveaux appartements doivent être construits dans des logements à plusieurs étages et 40 pour cent doivent être construits selon le modèle local.

Enjeux de contentieux et participation citoyenne

Mais tout le monde n’est pas enthousiaste. Le groupe parlementaire AfD critique le projet comme un « concept de croissance excessive » et appelle à protéger les précieux biotopes qui existent ici. Le chef du groupe parlementaire Heiko Gehring met en garde contre les conséquences écologiques et appelle à des mesures de protection concrètes. Le groupe parlementaire Pro Velten estime en revanche qu'il est nécessaire de créer de nouveaux espaces de vie afin de lutter contre la hausse des loyers. Mandy Krüger de Pro Velten appelle également à la participation citoyenne pour clarifier la taille du projet et garantir que les nouveaux appartements soient facilement accessibles.

REG envisage de créer une filiale pour le développement de projets après le dépôt de bilan du groupe Helma, chargé à l'origine de sa construction. Gall est optimiste quant à la découverte d’un nouvel investisseur. « On comprend que le logement est nécessaire », dit-il, soulignant que le développement dense ne correspond pas au caractère de petite ville de Velten. Il préconise plutôt une « approche aérée du développement » et laisse la question de savoir si seulement 500 unités résidentielles seront finalement construites.