Kreuzberg planea una nueva zona residencial: ¡un avance tras largas negociaciones!

Kreuzberg planea una nueva zona residencial: ¡un avance tras largas negociaciones!

En Berlín-Kreuzberg se está iniciando un prometedor proyecto de construcción en un terreno de unos 41.200 metros cuadrados en la calle Köpenicker Straße, aunque hasta ahora no se había ejecutado. Esta zona ofrece espacio para varios cientos de apartamentos, así como espacios comerciales e instalaciones sociales. Hasta el momento, la construcción se ha retrasado debido a la proximidad a una sede de la empresa clasificada como empresa Seveso. Estas empresas, que trabajan con posibles peligros derivados de procesos químicos, están sujetas a estrictas directrices de la UE que regulan fuertemente el desarrollo en el área inmediata.

Sin embargo, es posible que ahora se haya llegado a un punto de inflexión. En julio se llegó a un acuerdo decisivo con la empresa Otek, responsable de los procesos de procesamiento de metales. Este reglamento incluye el cierre de las áreas operativas potencialmente peligrosas, lo que ahora allana el camino para el desarrollo del nuevo distrito. La noticia fue bien recibida por el diputado verde Julian Schwarze, que apoya desde hace tiempo el proyecto y que podría tener efectos positivos de gran alcance en el distrito.

La administración del edificio del Senado ha anunciado que la clasificación anterior de la empresa como empresa Seveso ya no es aplicable, lo que abre la posibilidad de crear un trimestre mixto. Sin embargo, la planificación exacta que ahora estará en manos del distrito de Friedrichshain-Kreuzberg se encuentra todavía en sus primeras fases; Aún no se ha dado un plazo preciso para el inicio de la construcción.

Los planes para el nuevo complejo residencial también incluyen el deseo de ofrecer una gran parte de los apartamentos como viviendas sociales. El representante Schwarze ha sugerido que hasta el 60 por ciento de los apartamentos nuevos deberían pertenecer a esta categoría para crear viviendas asequibles, especialmente para familias y hogares de bajos ingresos. También aboga por usos creativos para la cultura y el comercio y considera fundamental el diseño sostenible del distrito.

Behala, una empresa estatal portuaria y de almacenes, y la asociación de vivienda de Berlín-Mitte (WBM) son los principales actores en el desarrollo del nuevo distrito. Juntos planifican los próximos pasos y se coordinan con las administraciones pertinentes del Senado para poner los planes en acción. Aunque muchos detalles del acuerdo con Otek son confidenciales, un representante de la empresa subraya que están dispuestos a cerrar las zonas afectadas por el incidente.

La ubicación en Köpenicker Straße representa una oportunidad única para crear un nuevo barrio en una zona densamente poblada como Berlín. Los ciudadanos y los responsables tienen grandes expectativas puestas en el proyecto, especialmente en lo que respecta a las soluciones de vivienda asequibles que se necesitan con urgencia. La atención se centra en la integración armoniosa del espacio habitable, las ofertas comerciales y sociales para satisfacer las necesidades de los futuros residentes.

Estos acontecimientos pueden verse como una señal positiva para el distrito y sus residentes. Para obtener más información y detalles sobre los proyectos, sigue siendo importante que los ciudadanos sigan participando en la planificación para crear un barrio habitable y sostenible.