Šokeeriv kinnisvaramaksu suurendamine: Baieri omanikud peavad sügavale taskusse kaevama!
Šokeeriv kinnisvaramaksu suurendamine: Baieri omanikud peavad sügavale taskusse kaevama!
Baieris tagab uus kinnisvaramaksumäärus paljude omanike seas üllatusi pärast esimeste kinnisvaramaksu teadete saatmist. Eriti suured omadused mõjutavad muutused. Kui teised föderaalsed riigid kasutavad selliseid tegureid nagu ehitusaasta ja maad arvutamisel, kasutab Bayern kinnisvara väärtuse määramiseks piirkonna mudelit. See põhjustab olulisi erinevusi maksusummades, sealhulgas mõned šokeerivad suurenemised.
Rudolf Sürzer Haus + Grund Müncheni assotsiatsioonist avaldas muret uute eeskirjade ebavõrdsuse pärast. Alam -Baieri suured kinnisvaraomanikud võiksid järsku maksta kõrgemaid makse kui Starnbergi villaomanikud. Näiteks peavad VILS -is Taufkirchenis asuva üheperekonna maja omanikud (1500 ruutmeetrit) maksma 609 eurot, enne kui see oli ainult 299 eurot. Bad Tölzi pensionär, kellel on 800 ruutmeetri suurune maatükk, suureneb 468 euroni - rohkem kui kolmekordne. Oberföhringi ridaelamu omanikud peavad samuti eeldama suurenemist 421 eurolt 626 euroni. Aubingis suureneb kinnisvaramaksu 212 eurolt 688 euroni, mis on samuti enam kui kolmekordne.
omavalitsuste kasumid ja kohandused
Kuidon ka omanikke, kes saavad kasu uuest määrusest. Sel viisil maksavad kesklinna kinnistute omanikud oluliselt vähem ja võivad säästa kuni 50 000 eurot aastas. Vastusena uutele maksuteatistele on paljud omavalitsused kohandanud oma tõstemäärad, et kompenseerida võimalikke sissetulekuid. See mõjutab ka Baieri väikseimat omavalitsust koos oma administratsiooni Jachenauga, kus munitsipaalnõukogu langetas kiirust 310 -lt 240 -ni. Linnapea Klaus Rauchberger väljendas rahulolematust reformiga, eriti seoses metsaomanikega, kes ei tee metsandusest kasumit.
Võimalused, et kaitsta end suurenemise eest, on piiratud. Maksuametile vastuväide on võimalik ainult arvutusbaasi demonstreeritavate vigade korral. Uue kinnisvaramaksu kohaldatakse erinevaid viise, sõltuvalt sellest, kas tegemist on põllumajanduse ja metsandusettevõtete või maade, näiteks ühepereelamutega, näiteks Bleiben Sie informiert: Jeden Abend senden wir Ihnen die Artikel des Tages aus der Kategorie Muenchen – übersichtlich als Liste.