Επιτέλους πρόοδος! Gilchinger Glatze: Μετά από 30 χρόνια ξεκινά!

Επιτέλους πρόοδος! Gilchinger Glatze: Μετά από 30 χρόνια ξεκινά!

Μετά από περισσότερα από 30 χρόνια εντατικών συζητήσεων, η κατάσταση γύρω από την ανάπτυξη του Gilchinger Glatze θα μπορούσε πλέον να αλλάξει σημαντικά. Ο τελευταίος ιδιοκτήτης συνολικά 42 ιδιοκτητών γης υπέγραψε πρόσφατα, με αποτέλεσμα ο δήμαρχος Manfred Walter να εκφράσει την ανακούφισή του για αυτή την πρόοδο. Το Gilchinger Glatze, μια υπανάπτυκτη περιοχή περίπου 14 εκταρίων στο κέντρο του Gilching, θεωρείται εδώ και αρκετό καιρό κεντρική περιοχή για μελλοντικά οικιστικά έργα.

Ένας διαγωνισμός ιδεών αστικής ανάπτυξης πραγματοποιήθηκε το 2005, με στόχο τη δημιουργία ενός πράσινου διαδρόμου και την ανάπτυξη μορφών στέγασης που εξοικονομούν χώρο. Το 2007, το τοπικό συμβούλιο ενέκρινε το σχέδιο πλαίσιο αστικής ανάπτυξης, μετά το οποίο ξεκίνησαν τα βήματα σχεδιασμού για το σχέδιο ανάπτυξης το 2014 Υδράργυρος αναφέρθηκε.

Μακρά βήματα προγραμματισμού

Τα επόμενα χρόνια διεξήχθησαν διάφοροι διάλογοι πολιτών για τον σχεδιασμό και το τοπικό συμβούλιο ενέκρινε ομόφωνα το προσχέδιο αναπτυξιακού σχεδίου το 2017. Ωστόσο, προέκυψαν δυσκολίες με τον αρχιτέκτονα, που οδήγησαν στην παράδοση του σχεδίου στην Ένωση Σχεδιασμού Εξωτερικού Οικονομικού Χώρου του Μονάχου το 2021. Αυτές οι εξελίξεις ανάγκασαν μια διαδικασία ανακατανομής που διενεργείται από το γραφείο έρευνας Landsberg.

Η σχεδιαζόμενη ανάπτυξη αναμένεται να διαρκέσει έως και 20 χρόνια και περιλαμβάνει περίπου 80% κατασκευή κατοικιών. Θα υπάρχουν επίσης εγκαταστάσεις φύλαξης παιδιών, ενώ η μισή έκταση θα διατηρηθεί ως χώρος πρασίνου, συμπεριλαμβανομένου ενός κήπου της πόλης και μιας υδάτινης ζώνης. Στόχος είναι να προσφερθεί χώρος διαβίωσης σε περίπου 1.500 άτομα, με τιμές που αναμένεται να ξεπεράσουν τα 2.000 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο, σύμφωνα με τις πληροφορίες στην ιστοσελίδα Κοινότητα Gilching.

Η τρέχουσα εξέλιξη αντιπροσωπεύει ένα σημαντικό βήμα ανάπτυξης για την κοινότητα, η οποία έχει αντιμετωπίσει αρνητικά ποσοστά γεννήσεων και διακοπή της ανάπτυξης τα τελευταία τρία χρόνια.