Mannheim: 180 novos apartamentos planejados para uma vida acessível!

Mannheim: 180 novos apartamentos planejados para uma vida acessível!

Munique, 24 de outubro de 2024 – Um grande negócio abalou o cenário imobiliário na Alemanha! O gestor de investimentos KINGSTONE Real Estate (KINGSTONE RE) está comprando três projetos residenciais com um total de 180 unidades residenciais nas cobiçadas cidades de Mannheim, Nuremberg e Fürth. O preço de compra? Uma quantia surpreendente de 74 milhões de euros, líquidos, incluindo enormes doações de mais de 10 milhões de euros!

Os apartamentos recém-construídos cobrem uma área total de aluguer de cerca de 15.700 m² e incluem atraentes apartamentos subsidiados publicamente. Aqui em Mannheim, os investidores podem esperar 60 novos apartamentos numa localização de primeira classe no Antigo Reno! Nuremberg tem 77 e Fürth está envolvido com mais 43 unidades. Cada um dos complexos residenciais será construído de acordo com os mais recentes padrões ecológicos, o que sublinha a orientação sustentável do projecto. Isto não significa apenas conforto moderno, mas também um passo em direção a uma vida mais ecológica!

Investimentos orientados para o futuro

“O fundo KINGSTONE Affordable Living Germany despertou grande interesse de investidores institucionais”, explica Simon Lieb, Diretor Geral da KINGSTONE Residential Investments. A actual elevada procura de habitação subsidiada está a dar frutos: com o retorno certo para os investidores e um fluxo de caixa seguro. E a melhor parte? Potenciais novos projetos de construção colocam em jogo a conformidade ESG (ambiental, social e de governança), o que é de extrema importância para os investidores!

Ansgar Pape, outro diretor-geral da KINGSTONE, sublinha: “Através da utilização inteligente do financiamento, podemos cumprir tanto os regulamentos dos promotores como as expectativas de retorno dos nossos investidores”. A KINGSTONE depende de empréstimos de longo prazo e com juros baixos para se diferenciar das taxas de juros imprevisíveis do financiamento convencional. Nestes tempos de incerteza, é necessária estabilidade!

A Ten Brinke Projektentwicklung, que vendeu as propriedades, sublinha que existe uma enorme necessidade de habitação a preços acessíveis nas principais cidades da Alemanha. Uma colaboração confiável entre autoridades públicas, investidores e promotores é a chave para concretizar rapidamente a habitação urgentemente necessária. O objetivo? Habitação mais acessível num ambiente cada vez mais caro!