Suche
Mein Konto
Mannheim: 180 nieuwe appartementen gepland voor betaalbaar wonen!
KINGSTONE RE verwerft drie woonprojecten in Mannheim, Neurenberg en Fürth voor 74 miljoen euro om gesubsidieerde woningen te creëren.
Mannheim: 180 nieuwe appartementen gepland voor betaalbaar wonen!
München, 24 oktober 2024 – Een enorme deal heeft het vastgoedlandschap in Duitsland op zijn kop gezet! De investeringsmanager KINGSTONE Real Estate (KINGSTONE RE) koopt drie woonprojecten met in totaal 180 wooneenheden in de gewilde steden Mannheim, Neurenberg en Fürth. De aankoopprijs? Een verbazingwekkend bedrag van netto 74 miljoen euro, inclusief enorme subsidies van ruim 10 miljoen euro!
De nieuwbouwappartementen beslaan een totale huuroppervlakte van circa 15.700 m² en omvatten sfeervolle, publiek gesubsidieerde appartementen. Hier in Mannheim kunnen investeerders zich verheugen op 60 nieuwe appartementen op een eersteklas locatie aan de Oude Rijn! Neurenberg heeft er 77 en Fürth is betrokken bij nog eens 43 eenheden. Elk van de wooncomplexen zal worden gebouwd volgens de nieuwste ecologische normen, wat de duurzame oriëntatie van het project onderstreept. Dit betekent niet alleen modern comfort, maar ook een stap richting groener wonen!
Toekomstgerichte investeringen
“Het KINGSTONE Affordable Living Germany fonds heeft grote belangstelling gewekt van institutionele beleggers”, legt Simon Lieb, Managing Director van KINGSTONE Residential Investments, uit. De huidige grote vraag naar gesubsidieerde woningen werpt zijn vruchten af: met het juiste rendement voor investeerders en een veilige cashflow. En het beste deel? Potentiële nieuwbouwprojecten brengen ESG-naleving (environment, social and governance) in het spel, wat van het allergrootste belang is voor investeerders!
Ansgar Pape, een andere directeur van KINGSTONE, benadrukt: “Door het slimme gebruik van financiering kunnen we zowel aan de regelgeving van de ontwikkelaars als aan de rendementsverwachtingen van onze investeerders voldoen.” KINGSTONE vertrouwt op langetermijnleningen met een lage rente om zich te onderscheiden van de onvoorspelbare rentetarieven van conventionele financiering. In deze onzekere tijden is stabiliteit nodig!
Ten Brinke Projektentwicklung, die de panden verkocht, benadrukt dat er in de grote steden van Duitsland een enorme behoefte is aan betaalbare woningen. Een vertrouwensvolle samenwerking tussen overheden, investeerders en ontwikkelaars is de sleutel tot het snel realiseren van de dringend benodigde woningen. Het doel? Betaalbare woningen in een steeds duurder wordende omgeving!