Hyrespegel i frigöring: Ett verktyg för stigande hyror!

Hyrespegel i frigöring: Ett verktyg för stigande hyror!

Freising, Deutschland - I Freising har Rent Index, som trädde i kraft i början av 2024, redan visat de första positiva effekterna. Advokat Tobias Vollmar, en expert på detta område, rapporterade vid hyresgästföreningens årsstämma om framgången för det nya instrumentet, som bygger på en omfattande undersökning. Uppgifterna samlades in av slumpmässigt utvalda hushåll mellan juli och september 2023 och erbjuder nu en solid grund för hyresförhandlingar. Vollmar betonar att hyresindexet är en värdefull hjälp för att undvika tvister om hyresökningar och för att snabbt komma till rättvisa resultat.

Genomsnittligt hyrespris i freising

Det genomsnittliga hyrespriset i frigöring är 11,84 euro per kvadratmeter, vilket är betydligt lägre jämfört med de orimliga priserna i München, där omöjliga lägenheter kostar cirka 23 euro per kvadratmeter. Vollmar betonar att hyresindexet bidrar till det faktum att hyrespriserna i freising förblir stabila och inte stiger okontrollerat. "Det nuvarande arbetet är begränsat till två år, och nya hyror är då i uppdateringen," förklarar han och varnar för faran att München, som inte längre har råd med en lägenhet där, kan uppmana frigöring.

För att förbereda sig för stigande hyror råder Vollmar hyresgästerna att regelbundet jämföra sina hyror med hyresindexet. När det gäller nya hyror kan hyran vara högst tio procent över hyresindexet. Om detta är fallet har hyresgäster rätt att hyra och till och med begära återbetalning av den överbetalda hyran. City of Freising erbjuder ett onlineverktyg för beräkning av hyrespriser, som ger tillförlitlig information om den tillåtna hyran inom fem minuter.