Oglindă de închiriere în freising: un instrument pentru creșterea chiriilor!

Oglindă de închiriere în freising: un instrument pentru creșterea chiriilor!

Freising, Deutschland - În Freising, indicele de chirie, care a intrat în vigoare la începutul anului 2024, a arătat deja primele efecte pozitive. Avocatul Tobias Vollmar, expert în acest domeniu, a raportat la Adunarea Generală anuală a Asociației Chiriașilor despre succesul noului instrument, care se bazează pe un sondaj cuprinzător. Datele au fost colectate de gospodării selectate aleatoriu între iulie și septembrie 2023 și oferă acum o bază solidă pentru negocierile de închiriere. Vollmar subliniază că indicele de chirie este un ajutor valoros pentru a evita litigiile cu privire la creșterea chirii și pentru a ajunge rapid la rezultate corecte.

Prețul mediu de închiriere în Freising

Prețul mediu de închiriere în Freising este de 11,84 euro pe metru pătrat, ceea ce este semnificativ mai mic în comparație cu prețurile exorbitante din Munchen, unde apartamentele imposibile au costat aproximativ 23 de euro pe metru pătrat. Vollmar subliniază că indicele de chirii contribuie la faptul că prețurile de închiriere în freising rămân stabile și nu cresc necontrolat. „Munca actuală este limitată la doi ani, iar noi închirieri sunt apoi în actualizare”, explică el și avertizează despre pericolul pe care Munchenul, care nu -și mai poate permite un apartament acolo, ar putea solicita freising.

Pentru a se pregăti pentru creșterea chiriilor, Vollmar îi sfătuiește pe chiriași să -și compare în mod regulat chiriile cu indicele de chirie. În cazul închirierilor noi, chiria poate fi cu maximum zece la sută peste indicele de chirie. Dacă acesta este cazul, chiriașii au dreptul să închirieze și chiar solicită o rambursare a chiriei plătite. Orașul Freising oferă un instrument online pentru calculul prețurilor de închiriere, care oferă informații fiabile cu privire la chiria admisă în cinci minute.