Mirror de aluguel em Freising: Uma ferramenta para aluguéis crescentes!

Mirror de aluguel em Freising: Uma ferramenta para aluguéis crescentes!

Freising, Deutschland - Em Freising, o índice de aluguel, que entrou em vigor no início de 2024, já mostrou os primeiros efeitos positivos. O advogado Tobias Vollmar, um especialista nessa área, relatado na reunião geral anual da Associação de Inquilinos sobre o sucesso do novo instrumento, que é baseado em uma pesquisa abrangente. Os dados foram coletados por famílias selecionadas aleatoriamente entre julho e setembro de 2023 e agora oferecem uma base sólida para negociações de aluguel. Vollmar enfatiza que o índice de aluguel é uma ajuda valiosa para evitar disputas sobre aumentos de aluguel e chegar rapidamente a resultados justos.

Preço médio de aluguel em Freising

O preço médio do aluguel no Freising é de 11,84 euros por metro quadrado, o que é significativamente menor em comparação com os preços exorbitantes em Munique, onde apartamentos impossíveis custam cerca de 23 euros por metro quadrado. Vollmar enfatiza que o índice de aluguel contribui para o fato de que os preços do aluguel de freata permanecem estáveis e não aumentam incontrolavelmente. "O trabalho atual é limitado a dois anos, e novos aluguéis estão na atualização", explica e alerta o perigo que Munique, que não pode mais pagar um apartamento lá, poderia instar a frequência.

Para se preparar para o aumento dos aluguéis, Vollmar aconselha os inquilinos a comparar regularmente seus aluguéis com o Índice de Rent. No caso de novos aluguéis, o aluguel pode estar no máximo dez por cento acima do índice de aluguel. Se for esse o caso, os inquilinos têm o direito de alugar e até solicitar um reembolso do aluguel pago em excesso. A cidade de Freising oferece uma ferramenta on -line para cálculo de preços de aluguel, que fornece informações confiáveis sobre o aluguel permitido em cinco minutos.